陇南市城市规划管理技术规定（试行）第一章总则第一条为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》、《甘肃省建设项目规划许可办法》、《甘肃省城镇规划管理技术规程》等相关法律、法规和规程，制定本规定。第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划，从事与城市规划有关的建设和管理活动，除满足行业部门有关规划编制标准和强制性条文外，还应当必须遵守本规定。第三条危房修缮工程，不适用于本技术规定，由城市规划行政主管部门按照有关规定执行。第二章建设用地第四条本市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137_90）分类如下：（一）居住用地（R）；（二）公共设施用地（C）；（三）工业用地（M）；（四）物流仓储用地（W）；（五）市政公用设施用地（U）；（六）绿地（G）。第五条单宗建设用地面积未达到下表规定的最小面积的，不应进行建设用地规划许可。建设项目基地面积下限表（平方米）项目类型居住非居住低层多层中高层高层低层多层高层用地面积50010002000200010003000但有下列情况之一的，可以先制定修建性详细规划后进行建设用地规划许可：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（一）邻接土地已经完成建设或为既成道路、河道或有其他类似情况，确实无法调整、合并情形的；（二）因城市规划街区划分、市政公用设施等的限制，确实无法调整、合并情形的。第六条零星开发的单个土地权属人用地或形状不规则、周边角用地多的建设用地，城乡规划主管部门应会同土地等有关部门统筹制定修建性详细规划，征得相邻权益人同意后进行建设用地规划许可，保证新建建筑及既有建筑等的人居环境和公共利益。第七条建设用地面积大于或等于2万平方米的成片开发地区，或建设用地位置特别重要的建设项目，必须先编制修建性详细规划，经批准后作为建设项目规划许可依据。第八条建设用地红线图必须在1∶500或1:1000现状地形图上绘制，图上必须绘出规划用地范围线、拆迁范围线、道路---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---红线、建筑红线及绿化、水系、文物、市政设施保护范围线，并用坐标限定。标明车辆出入口的方位或位置。建筑用地范围线、规划用地范围线、拆迁范围线必须闭合，其面积计算精确到平方米。第九条建设用地的使用性质应符合总体规划和详细规划，遵循土地使用相容性原则，其用地使用应保证总体规划确定的主要功能，并按照下表规定的适建范围进行配置。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---建设用地适建范围表序号用地类别建设项目居住用地公共设施用地工业用地仓储用地市政公用设施用地U绿地一类R1二类R2三类R3商贸办公C1C2教科文卫C3～C6一类M1二类M2三类M2普通W1危险品W2G1G21低层独立式住宅√√○╳○╳╳╳╳╳╳╳╳2其他低层居住建筑√√○╳○╳╳╳╳╳╳╳╳3多层居住建筑╳√√╳○○╳╳╳╳╳╳╳4高层居住建筑╳○√╳○○╳╳╳╳╳╳╳5单身宿舍╳√√╳√√○╳○╳○╳╳---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---6居住小区教育设施（中小学、幼托机构）√√√╳√○╳╳╳╳╳╳╳7居住小区商业服务设施○√√√√√○╳○╳╳╳╳8居住小区文化设施（青少年和老年活动层、文化馆等）○√√√√○╳╳╳╳╳╳╳9居住小区体育设施√√√╳√○╳╳╳╳╳╳○10居住小区医疗卫生设施（卫生站、街道医院）养老院等）√√√╳√○╳╳╳╳╳╳╳11居住小区市政公用设施（含出租车汽车站）√√√√√√√○√○√╳○12居住小区行政管理设施（派出所、居委会等）√√√○√√○╳○╳○╳╳13居住小区日用品修理、加工厂╳√○○○√○╳○╳╳╳╳14小型农贸市场╳√○╳╳√○╳○╳╳╳○---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---15小商品市场╳√○○○√○╳○╳╳╳○16居住区...