关于国有资产出租规定【五篇】《企业国有产权转让管理暂行方法》已经国务院国有资产监督管理委员会主任办公会议审议通过，现予公布，自20XX年2月1日起施行。以下是为大家整理的关于国有资产出租最新规定的文章5篇,欢迎品鉴！第一篇:国有资产出租最新规定各市属国有企业：为进一步规范企业国有资产租赁行为，提高国有资产运行效益，防止国有资产流失，确保国有资产的保值增值，依据《企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》〔国务院令第378号〕、《浙江省企业国有资产监督管理方法》〔浙江省人民政府令第311号〕、《浙江省省属国有企业重大资产处置监督管理暂行方法》〔浙国资发〔2021〕7号〕的相关规定，现提出以下意见：一、适用范围市属国有企业及其拥有实际掌握权的各级企业〔以下简称”所属企业’〕发生资产租赁行为适用本意见。本意见所称市属国有企业，是指由市国资委履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司、国有资本控股公司。二、资产租赁的原则〔一〕企业在进行资产出租时，必需严格遵守国家有关法律、法规等相关规定，符合国家产业政策和行业布局结构调整规划等要求。〔二〕企业资产租赁应当遵循公开、公平、公正原则，一般实行公开招租的方式。公开招租时，企业可以依据租赁资产实际状况，合理设置承租方资格条件包括主体资格、管理能力等，但不得出现具有明确指向性或者违背公平竞争的内容。〔三〕企业整体资产或者影响企业主业生产的资产租赁的，应当做好企业职工的安置工作。〔四〕已列入拆迁安置、改制重组、清算破产打算的企业的资产，或上一级出资人已有明确处置意见的资产，原则上不得出租，遇到特别状况确需临时出租的，必需与承租人特殊商定相关事项的处理方式。〔五〕对专业市场、商场、写字楼等，企业可以根据市场规则自行制定租赁管理方法，由市属国有企业审议同意后实施。〔六〕对出租给本企业职工的宿舍，企业可以自行制定相关管理方法或在租赁管理方法中明确有关出租操作规范，由市属国有企业审议同意后实施。〔七〕对列入市政府重点招商引资项目、市级招商引资项目的资产租赁，可按招商引资有关规定办理。三、资产租赁的一般程序要求〔一〕选择招租方式。企业公开招租具体可实行拍卖、招投标、网络竞价以及其他竞价方式。企业可以托付具有国有产权转让业务资格的交易机构招租，也可自行组织招租。〔二〕制定租赁方案。企业内部有关责任部门应当制定资产租赁方案，主要内容包括租赁资产明细、产权归属状况、可行性、租赁期限、初步定价及市---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---场调查状况、承租意向人等。〔三〕审批租赁方案。市属国有企业应当在租赁管理制度中明确审批权限，企业根据规定的审批权限，对制定的资产租赁方案进行审议，其中重大资产租赁项目应由市属国有企业根据内部决策程序审议通过，并形成书面决议。市属国有企业在确定审批权限时，应当结合企业资产状况，遵循科学合理、客观谨慎原则，严禁为规避审批风险而将重大资产租赁项目列为一般、零星资产租赁项目，或设定违背”三重一大’规定的审批权限。到达以下条件之一的资产租赁应当列为重大资产租赁项目：1．年租金高于300万元的；2．租赁面积超过4000平方米的；3．涉及各类重要经营权、商标权、答应权、专利权等无形资产的。〔四〕确定招租底价。企业根据相关规定，组织市场询价、评估，招租底价以市场询价或评估结果作为参考根据，其中首次挂牌价格不得低于市场询价或评估结果。实行市场询价作为参考根据的，市场询价应有2人〔含〕以上参加，比较实例不少于3个，并做好相关询价记录，签字齐备；实行评估结果作为参考根据的，评估报告应经市属国有企业备案，未经备案的资产评估结果不得作为价值参考根据。〔五〕发布招租信息。企业公开招租时，应当披露有关企业国有资产招租信息，广泛征集承租意向人。1．招租信息至少应当同时在本企业、市属国有企业及市国资委的网站上公告，其中重大资产租赁项目还应当将招租公告刊登在市级〔含〕以上公开发行的经济类或综合类报刊上。2．招租公告期不得少于10个工作日。公告时间...