汉中市城市规划管理规定的相关解释和补充规定第一章建筑密度、容积率1.1城市一环内按旧区执行，城市一环外按新区执行。1.2城市各类建筑的建筑密度、容积率上限按《省规》2.5执行。同时取消《市规》第39条。第二章建筑间距2.1《市规》中第38条中其它形式的居住、非居住建筑间距按《省规》3.8、3.9、3.10、3.11、3.12执行。第三章建筑退让3.1建筑（地下建筑）退让建筑基地边界执行《省规》4.1、4.2。3.2建筑退让道路红线执行《市规》中第43条。3.3建筑退公路、铁路、绿线、蓝线、紫线、黄线、距离分别执行《省规》4.7、4.8、4.9、4.10、4.11、4.12。3.4各类建筑基地出入口位置距离城市主干道交叉口不应小于70米，距离次干道交叉口、距桥隧坡道的起止线的距离，不应小于50米。基地位于两条以上道路交叉口，出入口应设置在级别较低的道路上。3.5建筑物沿街部分长度超过150米或总长度超过220米时，应设置净高与净宽均不小于4米的消防车道。第四章停车泊位4.1各类新建建筑均应配建相应的停车场（库），高层建筑应设置地下停车库，停车场（库）的停车位（以小汽车计算）最低控制指标应符合表4.1的规定。同时取消《市规》第41条。表4.1?各类建筑停车位最低控制指标项目指标单位机动车自行车备注住宅一类车位/户0.81高档住宅、别墅，以低层为主。二类车位/户0.52.0普通住宅，以多、高层住宅为主。三类车位/户0.3?2.0经济实用房、廉租房办公一类车位/100m20.63省市级行政机关、金融---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---二类车位/100m20.52其他机构旅馆一类车位/100m20.8-高级、星级宾馆二类车位/100m20.4-一般宾馆、招待所商业场所车位/100m20.53体育馆一类车位/百座4.020.00体育馆：一类≥4000座；二类4000座?体育场：一类≥15000座；二类＜15000座?体育场停车位指标可适当减少。二类车位/百座2.020.00影剧院一类车位/百座5.015省市级影剧院二类车位/百座3.015其他影剧院展览馆车位/100m21.01.5医院车位/100m20.51.5游览场所一类市区车位/高峰日每千旅客12.060.0古典园林、风景名胜郊区车位/高峰日每千旅客15.0-二类车位/高峰日每千旅客10.040.0一般性城市公园火车站车位/高峰日每千旅客2.54.0飞机场车位/高峰日每千旅客10.0-注：游览场所面积指游览面积，其它面积指建筑面积。4.2扩建建筑，其扩建部分按表4.1要求配建停车位。原建筑配建不足的，应在扩建的同时补建不足的停车位。4.3停车场应与主体工程同时设计，同时施工，同时使用。大型公共建筑工程设计没有停车场的，城市规划管理部门不予办理相关手续。4.4建筑配建停车位居住区内地面停车率不宜超过15%；停车场、库的服务半径不宜大于150米。第五章城市绿地和景观5.1城市规划区内建设时,配建绿化用地指标主要执行《市规》第40条。5.2道路绿地率应符合表5.2规定：表5.2道路绿地率控制指标道路绿地率园林景观路不小于40％红线宽度大于50m不小于30％红线宽度在40—50m不小于25％---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---红线宽度小于40m不小于20％5.3种植乔木的分车绿带宽度不得小于1.5m；主干路上的分车绿带宽度不宜小于2.5m；行道树绿带宽度不得小于1.5m。中心岛绿地应保持各路口之间的行车视线通透。5.4公共活动广场周边宜种植高大乔木。集中成片绿地不应小于广场总面积的25%。车站、码头、机场的集散广场，集中成片绿地不应小于广场总面积的10％。5.5沿街原则不设置实体围墙。确需砌筑的实体围墙，形式要美化，与周围景观协调，高度不宜超过2.2米。5.6封闭阳台，空调室外机、太阳能热水器、防盗铁栅等户外设施的安装，宜以楼幢为单位统一进行，不得影响城市景观。5.7沿街建筑立面装修不应增设突出建筑红线的立柱、台阶等。雨蓬、招牌、灯饰等可外挑，但外挑部分不得挑出后退道路红线距离总宽度的1/4，且其离室外地面的净空高度不得小于3米，一层空调室外机安装净空高度不得小于2米5.8设置广告、招牌、指示牌应当遵循安全、美观的原则，并应符合建筑物交通、消防、通风、采光安全等的要求，空间造型应与环境相宜。5.9在道路交叉口和绿化隔离带内不应设...