工程造价和预结算【浅谈工程造价中的预结算审核】摘要：审核作为建筑工程预决算中控制造价费用的重要手段，不仅可以提高企业的经济效益，而且有利于项目招标工作开展，和施工单位合理安排人力，物力，财力等。本文对工程预结算审核过程的控制方面进行了探讨。关键词：工程结算；工程量；审核Abstract:Theauditasanimportantmeanstocontrolthecostofbuildingengineeringfields,notonlycanimprovetheeconomicefficiencyofenterprises,butalsoconducivetothetenderingwork,reasonablearrangementsformanpower,materialandfinancialresources.Theprojectbudgetandsettlementoftheauditprocesscontrolwerediscussed.Keywords:engineeringsettlement;Qu第1页共12页antities;audit中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：前言建设工程中要进行项目全面管理，必须先控制预决算，尤其是在当今众多投资主体争投资的形式下，进行项目预决算的审核，是使投资市场规范化，合理化的有利保证。由于工程预决算涉及的内容比较广泛，是一项技术与经济的结合体，不仅要求审核人员要具有一定的专业技术知识而且还要有较高的预算业务水平，因此，审核人员在实际工作中应不断学习，努力提高自己的业务水平，为建筑市场经济的发展注入新的生机和活力。1熟悉送审资料，了解项目特点工程预结算的送审资料包括工程招标文件，答疑纪要，施工合同，合同补充协议，设计变更，工程签证，材料认质认价第2页共12页单，甲供材料明细表，初审意见等等。通过这些资料我们可以了解到：1.1项目招投标时的情况：如招标过程的竞争程度，中标价款的高低（平均价，低价）；招标是否有暂定金额，预留金；1.2设计变更情况：（1）设计变更是功能性变更，若项目的使用功能发生变化，通常为颠覆性的，系统的全部改变；（2）优化性变更，此类变更通常会使造价减少；（3）合理性变更，原设计存在矛盾，或不符合现场施工条件的要求，这种变更造价需减去原变更项目的费用，增加调整后项目费用。1.3现场签证的多少可以反映施工管理水平，返工，误工事件是否经常发生；第3页共12页1.4材料供应情况，材料价格全部已提供还是部分已提供，是按合同价包死，还是随市场变动而调整，是否需要甲方认质认价，甲供材料的明细等；1.5反复理解合同与审核工作关系密切的条款：如合同计价方式是单价合同总价合同，还是可调价合同，设计变更和签证的处理方式及工期提前或延误的奖惩办法等条款影响着结算审核内容和审核方法。2深入现场，全面掌控工程动态工程预结算审核的依据是委托方或承包商提供的资料，但作为审核人员还要对这些资料的真实性，完整性进行查验，深入现场，调查研究，找出实际施工，工程现状与提供资料存在矛盾或差异的地方，及时要求发包方或承包方补充材料，完善手续，常见的差异主要有：2.1实际施工做法与图纸设计不符。如照明导线的购置，第4页共12页图纸设计导线为阻燃导线，实际施工单位做法为普通导线，普通导线能满足用户的使用要求，但不符合设计要求。2.2取消的项目是否由设计变更或施工签证，在施工过程中，发包方为了节省成本会取消一些不必要的功能，而这些功能所涉及的施工工艺不会影响其他工序，所以发包方有可能会口头通知取消，之后又未及时补充资料，作为承包商来说取消项目会引起造价的减少，发包方不发变更通知，承包商也会存在侥幸心理蒙混过关。2.3同一个部位发生变更签证的次数与实施变更次数的差异。在施工过程中由于某种原因同一个部位发生了数次变更，有的变更可能实施了，有的可能还没来得及实施又改变了，审核人员在处理这些变更时需助于以下几个方面：（1）变更或签证的签发日期。从日期上可以反映变更实施的可能性，若时间间隔不长则实施的可能性小，若时间间隔长，第5页共12页则要分析实施的程度，是完全实施，还是部分实施。（2）根据自身的施工经验及现场实际判断变更是否实施。（3）通过向发包方现场代表，监理工程师了解变更原因，询问施工过程，翻阅现场资料，向承包商索取施工日志等途径获取真实信息。2.4施工实际用料与设计用料或甲方指定材料的差异，有些承包商为了降低成本获取高额利润，...