广州市国有土地使用权出让转让评标专家及专家库管理办法（征求意见稿）第一条为加强对国有土地使用权出让转让评标专家和专家库的管理，保证评标活动的公开、公平、公正，规范评标活动，提高评标质量，根据《中华人民共和国招标投标法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《广东省土地使用权交易市场管理规定》等规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于广州市行政区域范围内的国有土地使用权出让转让评标专家的资格认定、入库及评标专家库的组建、使用和管理。第三条本办法所称的评标专家（以下简称“专家”）是指在房地产、土地、旅游投资与规划、法律、城市规划建筑设计、建筑艺术、环境保护、财务金融、审计、投资经营等领域具有较高理论水平和丰富实践经验，熟悉评标业务，并被聘入专家库的专业人士。本办法所称的国有土地使用权出让转让评标专家库（以下简称“专家库”）是指广州市国土资源和房屋管理局（以下简称“市国土房管局”）设立的，为国有土地使用权出让转让招标投标工作提供评标活动的专业人才库。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第四条市国土房管局负责解释、监督本办法的实施，审核和修改相关制度，并牵头组建广州市国有土地使用权出让转让评标专家资格评审委员会（以下简称“评审委员会”）。评审委员会由市国土房管局、市规划局、市财政局相关人员构成，人数6人。评审委员会召集人为市国土房管局分管局领导。评审委员会主要负责对专家参加评标活动进行指导和监督，以及审核、确定及取消专家资格。评审委员会会议必须在评审委员会委员出席人数达到三分之二以上时方可召开。第五条市监察局对负责评标专家认定、使用和管理工作的行政监管部门及其工作人员的监察，依法查处行政监督部门及其工作人员在评标专家认定、使用和管理过程中的违法违纪行为。专家库的组建、管理活动应当通过市国土房管局网站公开有关信息，接受公众监督。第六条广州市房地产交易登记中心（以下简称“交易登记中心”）负责专家库的具体管理工作，其主要职责是（一）贯彻执行专家和专家库管理方面的法律、法规和相关政策；（二）对进入专家库的专家候选人进行资格初审（三）为招标单位在专家库中抽取专家提供服务；（四）对专家参加评标活动进行管理；（五）负责与专家的联系---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---沟通、交流；（六）定期向评审委员会汇报专家库的建设和运行情况，实行动态管理；（七）负责专家库的日常管理工作。第七条专家库分为经济组和技术组。经济组分为四类包括房地产经济、财务金融、环境旅游、法律。技术组分为三类，包括城市规划、建筑设计、建筑艺术类。专家库实行分层管理，经济组及技术组均设立国家级专家库和地方级专家库。院士、省内外有影响力的知名专家、教授等进入国家级专家库，负责城市重大标志性建筑、大型城市综合体项目、大型旅游区综合开发项目等土地使用权出让转让重大项目的评标活动；地方级专家库主要负责普通项目的评标活动。第八条入选专家库的专家，必须具备如下条件：（一）从事本办法第三条第一款所列专业工作或其他相关专业工作满十年，并具有高级以上职称或同等专业水平，或在行业内具有一定知名度、成绩突出的专业人士；（二）熟悉房地产管理、土地管理、房地产评估、城市规划管理、旅游投资规划、城市建设管理、环境保护、财务金融管理、审计及投资经营等法律、法规和规章制度，具有丰富的实践经验，能够胜任评标工作；（三）具有良好的职业道德及保密意识，能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责，自觉接受监督管理；（四）最近五年内没有因---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---违法、违纪被处分、处罚，行业诚信记录良好；（五）年龄在65周岁以下、健康状况良好，能够承担评标工作；两院院士或享受政府特殊津贴的专家可不受年龄限制。第九条专家可以通过个人申请、单位推荐及市国土房管局邀请三种方式进入专家库。第十条个人自荐和单位推荐的申请人填写申请书并向交易登记中心提交...