《舟山市十地储备实沌办法》作者：日期：2014-07-26各县（区）人民政府，市政府直属各单位：修订后的《舟山市土地储备实施办法》已经市政府第17次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。舟山市人民政府办公室2013年7月29日舟山市土地储备实施办法第一章总则笫一条为加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力，根据《中华人民共和国土地管理法》等规定，结合我市实际，对2000年4月发布施行的《舟山市土地储备实就办法》进行修订，制定本办法。第二条舟山市市区范围内土地储备工作，适用本办法。第三条木办法所称土地储备，是指市人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。第四条受市人民政府委托，市土地储备中心对市区范围内的拟储备土地组织实施收储工作。第五条舟山市定海土地储备中心和舟山市普陀土地储备中心为舟山市土地储备中心的分支机构。下列土地可以纳入土地储备范围：（一）依法收回的国有土地；（二）收购的土地；（三）行使优先购买权取得的土地;（四）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；（五）英他依法取得的土地。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第六条土地储备实行计划管理。根据经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供需状况，市国土资源局会同财政、发改、住建、规划等相关部门联合编制做地让划、土地储备计划和储备土地供应计划，并依此确定融资规模,报市人民政府批准。第七条市发改、财政、住建、规划、国土资源等部门应按各自职责，做好土地储备的和关工作。第八条土地使用权被依法收储的单位或个人，必须按期交付土地，配合做好土地收储的相关工作。笫二章土地使用权收储程序第九条市人民政府或市国土资源局依法无偿收回国有土地使用权的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。因实施城市规划进行旧城区改造需要调整使用土地的，应山市国土资源局报经市人民政府批准，依法对土地使用权人给予补偿后，收回土地使用权。对政府有偿收回的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。政府行使优先购买权取得的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地，山土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备。除前款规定外其他需要储备的土地，山市土地储备中心按照本办法规定进行收购。第十条土地收购的一般程序：（一）申请收购。市区范用内符合木办法规定的十地收购条件的国有土地，其土地使用权人应持有关资料申请市土地储备中心进行收购。（二）权属核杳。市土地储备中心对中请人提供的土地和地上物权属、土地面积、地上物面积、四至范围、土地用途等情况进行实地调查和审核。（三）征询意见。市土地储备中心根据申请人提出的申请和实际调查情况，向市规划部门征求意见。（四）费用测算。市土地储备中心根据调查和征询意见结果，会同有关部门进行土地收购补偿费用的测算评估。（五）方案报批。市土地储备中心根据十地权属调杳、收购费用测算的结果，提出土地收---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---购的具体方案，经市国土资源局和市财政局审核后报市人民政府批准。（六）签订合同。收购方案经批准后，由市土地储备中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。（七）收购补偿。市土地储备中心根据《国冇土地使用权收购合同》约定的金额、期限和方式，向原土地使用权人支付土地收购补偿费用。（八）权属变更。市土地储备中心根据《国有土地使用权收购合同》约定支付收购定金后，原土地使用权人与市土地储备中心共同向国土资源部门、房产管理部门中请办理权属变更登记手续。（九）交付土地。根据合同约定的期限和方式，原土地使用权人向市土地储备中心交付被收购的土地和地上建筑物；被收购的土地使用权一经交付或变更登记，即纳入土地储备。第十一条土地使用权人申请...