龙港市房屋征收补偿房票安置实施方法（征求意见稿）各社区、市直属各单位：为进一步完善我市房屋征收与补偿政策，满足人民群众对安置房屋的多样化需求，拓宽房屋征收与补偿安置渠道,保障被征收人合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》及《关于温州市区房屋征收市场化安置实施意见（试行）》（温政办[2015）66号）、《龙港市国有土地上房屋征收补偿方法》等相关规定，结合龙港市房屋征收工作实际，特制订本方法。一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢固树立以人民为中心的开展理念，加快征收安置速度，保障被征收入合法权益，建立房屋征收补偿票房安置制度，推进以市场为主提供安置房源的建设模式改革，改善城市居民的居住环境和住房条件，促进经济社会高质量开展。二、房票概念及实施范围（一）房票。房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人重新购置房屋的结算凭证。房票样式统一制定。（二）房票安置。房票安置是指征收人按照产权调换政策比照货币补偿，将相应的安置补偿权益货币量化后以房票---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---形式核发给被征收人，由被征收人用房票自行购买政府商定商品房、政府组织建设的安置房的房屋安置行为。（三）票面金额和期限。房票票面金额是被征收入房屋安置补偿权益货币量化后的总金额，具体含被征收房屋的房地产评估价值+室内装饰装修的价值+对应工程征收与补偿方案规定的奖励补助+房票安置政策性奖励。临时过渡补助与搬迁补助另行支付。房票持有使用期限为自征收人开具房票之日起至被征收人购房之日（房屋买卖合同签订之日）止。最长持有使用期限不超过24个月。（四）实施范围。市建成区国有土地上房屋征收与补偿工程推行房票安置、同一工程范围内征收集体土地涉及房屋补偿参照执行。市建成区以外工程征收、征收集体土地涉及房屋补偿、国有土地上工业用房征收及其它重点工程征收可视情报市政府同意后参照执行。（五）实施主体。市人民政府为房票安置实施主体，各工程房屋征收实施部门负责房票安置的组织实施工作，并在补偿方案中明确具体实施细那么和操作规程。市经发、财政、资规、住建、司法、税务等有关部门按照各自职责分工，保障房票安置工作依法顺利开展。三、房票安置奖励政策（六）房票安置的货币奖励。被征收人选择房票安置的，---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---被征收人所得补偿按照我市国有土地或集体土地征收方法计算后，对选择购买政府商定商品房给予被征收房屋的房地产评估价值、室内装饰装修的价值、对应工程征收与补偿方案规定的奖励补助等3项补偿款总额10%以内的房票安置政策性奖励；对选择购买政府安置房房源的给予被征收房屋的房地产评估价值、室内装饰装修的价值、对应工程征收与补偿方案规定的奖励补助等3项补偿款总额15%以内的房票安置政策性奖励，具体标准在各工程补偿方案中确定。（七）房票安置的购房奖励。选择房票安置的被征收人,可以购买“房源超市”中的对应房屋，享受对应房票安置政策性奖励。四、房票安置模式（A）被征收人1间合法房屋全部安置权益选择房票安置的。房票票面金额含：被征收人合法房屋的房地产评估价值+室内装饰装修的价值+按时签约及腾空奖励+房票安置政策性奖励（该项奖励视被征收人选定房源类型确定）。临时过渡补助与搬迁补助另行支付。（九）被征收人合法房屋选择产权置换+房票安置模式的。1、被征收人1间房屋合法建筑面积小于180平方米的，按该工程征收与补偿方案规定的标准核算至180平方米后，其中1/2的可安置面积（90平方米）可以选择房票安置，房票票面金额为被征收房屋安置补偿权益货币量化后的总金额50%。另1/2---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---的可安置面积（90平方米）可以选择产权安置，可享有30平方米内按市场价优惠10%增购安置面积。2、被征收人1间房屋合法建筑面积大于180平方米，被征收房屋可安置面积为合法建筑面积，可以选择两种安置模式：（1...