无为县工业用地管理办法第一条为进一步提高工业项目用地质虽，推进我县工业园区快速健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《关于发布和实施＜工业项目建设用地控制指标（试行）的通知》（国土资发[2006]307号）及相关规定，制定本办法。第二条工业项目用地必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划。工业项目用地一律进入园区，必须符合国家产业政策和环保规定。第三条县经济开发区和各乡镇工业集中区应根据本地实际，以工业项目为主，选定一到两个工业主导产业，积极推进产业集群，适度发展与主导产业有关的商贸、物流业。第四条进入无为经济开发区的工业项目固定资产投资规模不得低于1000万元；进入乡镇工业集中区的工业项目固定资产投资规模不得低于500万元。第五条工业项目用地一律采取招标、拍卖、挂牌方式出让。第六条工业用地供应实行计划管理。县国土局要在每年第一季度，会同发展改革、商务、建设、规划等部门，依据我县经济社会发展规划、国家产业政策、全县土地利用总精品文档体规划、城市总体规划、近期建设规划、土地利用年度计划以及---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---土地市场供求状况等，科学编制工业用地年度供应计划，报县政府批准。同时根据工业项目投资情况对工业用地年度供应计划进行逐级分解，落实到地块，要明确相应的产业类型、投入产出标准、规划控制及环保等内容，要在县土地有形市场、新闻媒体和中国土地市场网上进行公示。第七条按照公开、公平、公正的原则，规范工业用地招标拍卖挂牌出让程序。（一）根据工业用地年度供应计划，建立工业用地预申请制度。用地单位和个人对列入工业用地招标拍卖挂牌出让计划的具体地块有使用意向的，可以持申请书、单位营业执照、法人代码证、法人身份证、银行资信证明、个人身份证等向县国土局提出书面预申请，并承诺愿意支付相应的土地价格。（二）县国土局会同发展改革、建设、规划、环保等有关部门，拟定工业用地招标、拍卖或挂牌出让方案，并报县政府批准。凡属招商引资的工业项目用地，乡镇及无为经济开发区要填写《无为县工业项目招商要求联系表》，报送县国土局,由县国土局向发展和改革、建设、规划、环保、经贸等部门征求意见。上述部门在收到联系表之日起5个工作日内提出-------------------------------------精品文档项目准入条件，即：县发改委出具竞买人的资质、具体工业门类、投资强度、产业要求等相关工业项目书面审查意见；县建设局、规划局提出相应的规划指标；县环保局提出环评要求；经贸局等部门提出相关要求，逾期未出具---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---书面意见的，均视作同意。上述相关部门书面意见作为县国土局编制工业项目用地招标拍卖挂牌出让方案的主要依据。（三）出让方案报经批准后，县国土局要依法评估，出让起始价不得低于国家和省规定的工业用地出让最低价标准。（四）实行相对集中进行工业用地出让，每个季度至少安排一次出让。特殊情况需作安排，应报县政府批准。（五）通过新闻媒体和中国土地市场网公布出让用地信息，包括出让用地的位置、产业类型、用地地类、面积、使用条件、规划设计条件、起始价和保证金等，从公布信息到招拍挂结束，时间不得少于一个月。（六）凡预申请用地的单位和个人持审定后的预申请书，在缴纳保证金后到县土地储备中心报名，参与竞买。（七）土地出让成交后，签订《成交确认书》，竟得人在7个工作日内将土地总价款足额缴入县财政专户。依据出让文件及《成交确认书》的约定，县国土局与竟得人签订《国有土地使用权出让合同》。对属医药化工、印染、酿造、造纸、农药、电镀、制革、有色金属冶炼等行业的工业项目，在环精品文档境影响评价审批同意后，正式签订《国有土地使用权出让合同》，因环境影响评价等原因未能依法办理相关报批手续的，按有关规定另行处置出让土地。第八条工业项目用地应本着集约节约的原则，实行指标控---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---制：（一）工业项目用地总面积原则上不得...