房交会市政府房产新政实施细则由沈阳房交会组委会、沈阳市房地产筹划协会共同举办的“2022·沈阳夏季惠民房交会〞将于6月30日~7月1日在奥体中心南广场举行。房交会组委会推出六项举措落实市政府房产新政实施细则，欢送阅读!房交会市政府房产新政实施细则一房交会对效劳定位做重大调整，从“为开发商提供销售场所〞向“为老百姓提供购房效劳〞转变。杜绝“未许先售〞、“恶意炒作〞、“散布涨价信息〞现象，确保购房百姓通过房交会平台优惠购房。禁止哄抬房价开发商参加房交会须承诺让利实行“参展商让利销售承诺制度〞，拒绝趁机涨价行为。凡开发商参加房交会须向组委会做出让利惠民承诺，未做出让利承诺的商品房楼盘不能参加房交会。公示商品房销售信息维护市场公平交易规则公示全市商品房销售信息，帮助购房百姓正确决策。夏季房交会展会现场将对全市390个在售楼盘的可售房源，可售面积进行公示，同时公示可售户型分类及实际成交均价，为老百姓提供“选房、看房、询价、比价、议价〞一站式购房效劳。标准中介行为营造和谐的展会购房环境加强展会管理。禁止中介机构在房交会现场对购房人“围追堵截〞，扰乱正常选房秩序;禁止中介机构强拉、强拽、强带购房人看房，干扰百姓购房决策;禁止中介机构在房交会现场散布涨价信息，制造虚假售罄谣言，误导购房人预期。对于违反十三条房产新政的中介机构及个人，组委会一经发现，予以清场。营造良好展会购房环境，保护百姓购房选择权。房交会市政府房产新政实施细则二组织“帮你买房〞帮老百姓争取更大价格优惠沈阳房交会、招商银行·百姓购房卡会员中心继续开展以“五个统一〞为标准的“帮你买房〞效劳。1.统一选房效劳。提供商品房楼盘可售套数及实际成交价格查询效劳。某个楼盘到底还有没有房子某套房源真实成交价格到底是多少上房交会一查便知，破解“捂盘营销术〞，防范价格陷阱。2.统一组织效劳。通过房交会大数据把需求意向相同的购房会员组织在一起，为与售楼处开展价格博弈组织力量。3.统一询价效劳。走访售楼处，掌握各级销售人员折扣价;走访购房人，重点了解实际成交价格，为价格博弈提供依据。4.统一看房效劳。组委会统一组织会员到访售楼处看房选房，购房参谋全程陪同，不向售楼处提供会员，掌握议价主动权。5.统一议价效劳。房交会代表购房会员与售楼处讲价议价。坚持“三不一力争〞的议价规则，“不看挂牌价，不买经理价，不信总监价，力争最低价!〞实现“会员购房优惠最大化〞的目标。房交会市政府房产新政实施细则三鼓励自住需求实行“差异化购房补贴规则〞房交会取消对开发商商品住房的购房补助政策，全面实行“差异化购房补贴规则〞。即：凡通过房交会平台对购房百姓以优惠价格让利销售的商品住宅，方可享受房交会价格补贴、契税补贴、家装补贴三项优惠。内容包括：1.“价格补贴〞。房交会会员在享受售楼处日常优惠根底上，按购房面积不同，再享免2万元-4万元购房款的优惠。2.“契税补贴〞。90㎡以下的，按1%税率标准全额补贴;90㎡-168㎡，按1.5%税率标准的50%补贴。3.“家装补贴〞。按实际装修面积每平方米50元标准发放。