《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法》wwchengdu填报时间：2008-03-08责任单位：市房管局物业管理处成房办〔2007〕208号市政府法制办：现将我局于2007年12月5日制定，并已公布的《成都市新建住宅交付使用备案暂行规定》，上报备案。附件：1.成都市房产管理局关于印发《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法》（成房发[2007]83号）2.成都市房产管理局关于《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法》的起草说明3.成都市房产管理局制定《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法》的法律依据。二○○七年十二月二十五日附件1成都市房产管理局关于印发《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法》及其附件的通知成房发〔2007〕83号各区（市）县房产管理局（办），高新区规划建设局，各房地产开发建设单位：为了加强我市新建住宅附属设施设备交付使用的监督，保障新建住宅入住的基本生活条件，根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》，我局制定了《成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法》，现印发给你们，请遵照执行。执行中有什么问题，请及时与我局物业管理处联系。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---附件：1.成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法2.成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案记录表（略）3.成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案现场踏勘告知书（略）4.成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案现场踏勘记录表（略）5.成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案证明（略）二○○七年十二月五日附件成都市新建住宅附属设施设备交付使用备案办法第一条为了加强本市新建住宅附属设施设备交付使用的监督，保障新建住宅入住后的基本生活条件，根据国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》（以下简称《条例》），制定本办法。第二条凡在本市行政区域内由开发建设单位建设的新建住宅附属设施设备的交付使用，均适用本办法。第三条市房产管理部门负责全市新建住宅附属设施设备交付使用的监督管理，并具体负责锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新）（以下简称五城区）范围内新建住宅附属设施设备交付使用的备案工作；其它区（市）县房产管理部门依照本办法具体负责辖区内新建住宅附属设施设备交付使用的备案工作。第四条新建住宅附属设施设备交付使用前，开发建设单位应当向本办法第三条所列备案部门办理备案手续。开发建设单位提交的材料不能证明符合《条例》第十三条规定条件的，备案部门可组织力量进行现场踏勘。第五条开发建设单位应当提交以下证明材料：（一）规划管理部门出具的建设工程规划许可证、规划用地许可证、选址意见书及规划总平面图、建设工程规划验收合格证明；（二）土地管理部门出具的建设用地批准文件或土地出让合同；（三）建设行政管理部门出具的住宅项目建设工程竣工验收备案表和独立公共建筑建设工程竣工验收备案表；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（四）专业单位出具的供水、供电、供气、雨污水排放、电话通讯、有线电视、宽带数据传输等配套设施验收合格证明；（五）具有电梯设备和消防设施设备的住宅项目，须提供法定的验收合格报告；具有城市二次供水系统的项目，应出具卫生防疫部门的水质检测合格报告；（六）具有测绘资质的测绘单位出具的房屋建筑面积测绘报告；（七）公安部门出具的街道门牌编号；（八）专户管理银行出具的住宅物业保修金金额交存证明；（九）物业服务用房配置及使用条件的证明；（十）《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》；（十一）法律法规政策规定的其它材料。因分期建设，规划要求的公共建筑设施暂未完成的，应具有附近可供过渡使用的公共建筑设施管理单位提供的同意使用证明文件和开发建设单位按时完成配套建设的书面承诺。规划要求的住宅区绿化建设因季节原因未能完成的，开发建设单位应提供按时完成绿化配套建设的书面承诺。雨水、污水排放因客观条件限制，暂时无法纳入城乡雨水、污水排放管网的，开发建设单位应提供相关部门同意的实施计...