《嘉禾具保障性住房建设分配和运营管理暂行办法》作者：日期：2014-07-25嘉禾具住房保障T作领导小组各成员单位：现将《嘉禾具保障性住房建设分配和运营管理粋行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。嘉禾县住房保障工作领导小组办公室2013年6月13||嘉禾县保障性住房建设分配和运营管理暂行办法第一章总则第一条根据《湖南省保障性住房分配和运营管理暂行办法》(湘政办发(2012)111号)、《湖南省廉租住房保障办法》(湘建房(2008)461号)、《湖南省廉租住房租金管理舒行办法》、住建部《公共租赁住房房管理办法》。结合我具实际，制定本办法。第二条木办法适用于全县范阳内廉租住房、公共租赁住房的建设分配和运营管理。第三条木办法所称保障性住房，是指政府向符合申请廉租住房、公共租赁住房、住房和赁补贴条件家庭提供住房保障，并按照房屋租金标准收取租金。第四条木办法所称申请廉租住房和住房租赁补贴的家庭，只限于珠泉镇人民政府所辖范围之内。第五条具住房保障管理部门负责木行政区域内保障性住房的建设分配和运营管理。第六条县发展改革、监察、财政、国十•资源、民政、物价、住建、规划、审计、公安、税务等部门根据各自职责，协同做好保障性住房建设管理工作。第七条各乡镇人民政府、社区居委会应当明确住房保障T作人员，负责保障性住房的申请受理和初审等工作。第二章保障性住房的建设和权属管理。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---笫八条保障性住房房源rti县人民政府通过新建、改建、收购等形式筹集。第九条政府出资的共建项目，项目启动前，由县房产局与共建单位签订共建协议，并约定出资双方投资比例、租金收取责任人。共建项目的申报、建设、产权等相关手续的办理，由房产局负责指导与协调，共建单位具体负责办理。第十条共有产权廉租住房，房屋权属登记部门应当在房屋登记簿和所有权证上注明“共有产权廉租住房”字样，并注明产权人所占的产权比例。共有产权人要出让的，政府优先回购。第十一条共有产权公共租赁住房，房屋权属登记部门应当在房屋登记簿和所有权证上注明“共有产权公共租赁住房”字样，并注明房屋产权人及所占产权份额。共有产权人要出让的，政府优先冋购。第三章申请与审核第十二条申请廉租住房实物配租的低收入住房困难家庭应同时具备以下条件：1、中请人必须具备完全民事行为能力；2、中请人必须是珠泉镇人民政府所辖范围内的常住非农业户口，并在当地工作或居住1年以上；3、收入、财产符合县人民政府公布的当年低收入规定标准；4、在本地无住房或人均住房建筑面积在12?以下。5、申请人家庭在申请ZU前2年内未购买、出售、赠与、离婚析产或白行委托扌|'|卖过房产的。第十三条申请公共租赁住房的应具备下列条件：⑴属木办法所称县中等偏下收入住房困难家庭的，须同时符合以下条件：1、符合前款第I-二条规定的；2、收入、财产符合具人民政府公布的当年中等偏下规定标准；⑵屈木办法所称新就业无房职工的，须同时符合以下条件:1、申请人必须具备完全民事行为能力；2、在县劳动关系稳定，与用人单位签订了1年以上劳动（聘用）合同；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3、申请人及家庭成员在县城内无自有住房，未租住公有住房或者父母住房困难且未以家庭申请任何住房保障；⑶属木办法所称在城镇稳定就业外来务T人员的，须同时符合以下条件：1、中请人必须具备完全民事行为能力；2、在具劳动关系稳定，与用人单位签订了2年以上劳动（聘用）合同。3、中请人及家庭成员在县城内无自有住房，未租住公有住房；第十四条具房产局负责保障资格的准入、退出及房源管理、使用和违规处理等工作。具民政部门负责家庭收入认定工作。第卜五条中请保障性住房的家庭按以下程序办理：1、领表：申请人持户口簿及申请报告向具房产局提出申请，经审验后领取申请表。2、中请：申请人如实填写申请表，并提供相关资料（年度受理申请时间为每年5月底以前截止）。3、初审：社区居委会H受理申请之口起10个工作口内，对申请人的家庭户籍、收入、财产、住房状况等情况，通过书血审查、入户调...