关于印发《武汉市装配式建筑建设管理实施办法》的通知各区建设局、发展和改革局、自然资源和规划局、住房保障和房屋管理局、市场监督管理局，各建设、设计、施工、监理单位，施工图设计审查机构、预制构件生产企业：为进一步贯彻落实国家、省、市加快发展装配式建筑和新型建筑工业化文件精神，加强装配式建筑建设管理，经研究，对《武汉市装配式建筑建设管理实施办法（试行）》（武城建规〔2018〕2号）进行了修订。现将修订后的《武汉市装配式建筑建设管理实施办法》予以印发，请遵照执行。武汉市城乡建设局武汉市发展和改革委员会武汉市自然资源和规划局武汉市住房保障和房屋管理局武汉市市场监督管理局2020年12月28日武汉市装配式建筑建设管理实施办法第一章总则---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---索引号：010883273/2021-03335分类：政务公开发布机构：武汉市城乡建设局武汉市发展和改革委员会武汉市自然资源和规划局武汉市住房保障和房屋管理局武汉市市场监督管理局发文日期：2020-12-2817:20文号：武城建规〔2020〕1号效力状态：有效名称：关于印发《武汉市装配式建筑建设管理实施办法》的通知第一条为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）、《住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》（建标规〔2020〕8号）、《省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（鄂政办发〔2017〕17号），根据《市人民政府关于进一步加快发展装配式建筑的通知》（武政规〔2017〕8号）等相关文件精神，加强装配式建筑建设管理，特制定本实施办法。第二条本办法所指装配式建筑是指结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成装配率达到50％以上的建筑，主要包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑。第三条本办法适用于本市行政区域内装配式建筑项目的建设和管理。第二章部门职责第四条发展改革管理部门对政府投资房建项目，依据政策规定，对可行性研究报告中是否落实装配式建筑要求进行审查。第五条住房保障房屋管理部门应会同发展改革管理部门对政府投资新开工独立成栋的保障性住房项目，在下达建设计划时提出按照装配式建筑建造的要求。第六条住房保障房屋管理部门应依据项目《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、装配式建筑认定文件和相关政策规定，落实装配式建筑预售资金监管比例和预售许可优惠政策。第七条自然规划管理部门按照有关规定，在建设用地规划条件中，应当明确装配式建筑建造要求。第八条自然规划管理部门应按照规划条件要求、建设单位提供的规划设计方案楼层平面图建筑外墙预制部分的范围和水平投影面积，以单体建筑为计算单元，落实外墙预制部分水平投影面积（不超过装配式建筑单体±0以上建筑面积的3%）不计入成交地块的容积率核算政策，并在规划方案批准意见书和《建设工程规划许可证》中注明为“装配式建筑”。第九条城乡建设管理部门应将装配式建筑纳入施工图设计文件审查内容，在《施工图设计文件审查合格证》和《建设工程施工许可证》备注中注明为“装配式建筑”。第十条城乡建设管理部门应严格执行《湖北省装配式建筑施工质量安全监管要点》，加强装配式建筑施工现场的质量安全监督，将装配式建筑执行标准情况和装配率指标纳入日常监督和验收监督内容。按照相关标准、规范和规定落实质量安全监督要求，督促参建单位履行质量安全管理主体责任，对发现的质量缺陷和安全隐患应责令改正并依法处理。第十一条市场监督管理部门应会同建设管理部门加强装配式建筑部品、构件生产企业的质量监督管理，督促装配式建筑部品、构件生产企业建立和完善---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---质量保证体系，配合做好装配式建筑部品、构件产品质量标准与工程设计、施工建设有关标准的衔接。第三章建设管理第十二条装配式建筑可按技术复杂类工程项目招投标，原则上采用工程总承包模式进行建设。采用工程总承包模式进行建设的装配式建筑企业应当执行《建...