市政工程质屋保修期的一些规定市政工程质虽保修期是对工程完工之后在接下来的一段期限内，工程建设部门对于工程具有保修的义务。工程建设是一个比较大的项目，涉及的内容比较多，所以工程质虽非常重要，对工程设置保修期也是必要的。那么市政工程质虽保修期的规定是什么呢？市政工程质虽保修期是对工程完工之后在接下来的一段期限内，工程建设部门对于工程具有保修的义务。工程建设是一个比较大的项目，涉及的内容比较多，所以工程质虽非常重要，对工程设置保修期也是必要的。那么市政工程质虽保修期的规定是什么呢？▲一、市政建筑工程质虽管理条例保修期规定国务院的《建设工程质虽管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质虽问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。国务院的《建设工程质虽管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质虽管理条例》第四^一条规定：建设工---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---程在保修范围和保修期限内发生质虽问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程质虽保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。①▲二、建设工程质虽保修期与缺陷责任期的区别1、起算点的差异质虽保修期《建设工程质虽管理条例》第四十条指出：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。②缺陷责任期《建设工程质虽保证金管理暂行办法》第五条指出：缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期换言之，缺陷责任期未必从通过竣工验收之日起算，也有可能从承包人提交竣工报告90天后起算。2、法定与约定的差异①质虽保修期《建设工程质虽管理条例》属于行政法规，必须法定遵守最低期限。②缺陷责任期---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---《建设工程质虽保证金管理暂行办法》不属于法律法规,期限经双方约定遵守。3、是否竣工验收的差异①质虽保修期《建设工程质虽管理条例》第四十条指出：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。换言之，建设工程竣工验收合格是质虽保修期开始的先决条件，若建设工程未通过竣工验收，自然谈不上质虽保修期。②缺陷责任期《建设工程质虽保证金管理暂行办法》第五条指出：缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---