兵团建设用地审查报批管理办法第一章总则第一条为加强土地管理，规范建设用地审查报批工作，根据土地管理法律法规、规章和《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部第69号令），结合兵团实际，制订本办法。第二条本办法所称建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括商服、工矿仓储、公用设施、公共建筑、住宅、交通运输、水利设施、特殊用地等。第三条依法应当由兵团、师（市）及师（市）国土资源主管部门派出机构批准的建设项目用地适用本办法。依法应当报国务院、自治区人民政府审批的建设用地，按照国务院、自治区人民政府有关规定执行。第四条兵团、师（市）国土资源主管部门或其派出机构负责建设项目用地的申请受理、审查，报批业务。第五条结合兵团国有土地性质，将“一书四方案”中“土地征收方案”调整为“国有土地补偿方案”。第六条新增建设用地中，除能源、交通、水利、矿山、军事设施、排水、垃圾处理等基础设施用地按单独选址报批外，---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---其他项目用地按批次报批。第二章建设用地的审批权限第七条兵团建设用地审批权限：基本农田以外耕地20公顷以下、其他土地50公顷以下由兵团审批。（一）城市、团场为实施土地利用总体规划而将农用地转为建设用地的，由兵团审批；城市、团场确需将土地利用总体规划确定的建设用地范围外农用地转为建设用地的，土地利用总体规划局部修改（调整）方案经原批准机关批准后，由兵团审批；（二）具体建设项目占用土地利用总体规划确定的建设用地范围内国有建设用地的，其中由兵团审批的能源、交通、水利等基础设施建设项目，由兵团审批；（三）兵团、师批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目使用国有未利用地的，由兵团批准。第八条师建设用地审批权限：（一）经批准的兵团级以上开发区（工业园区）范围内，---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---符合土地利用总体规划50公顷以下的国有未利用地，由师根据兵团委托审批；（二）兵团批次批准的新增建设用地中具体建设项目用地由师（市）审批；（三）具体建设项目占用土地利用总体规划确定的建设用地范围内的国有建设用地，除兵团批准以外的，由师（市）批准；（四）城市、团场立项的公共设施、公益事业、道路、水利等设施用地，占用符合土地利用总体规划的国有未利用地的，由师批准。临时用地由师（市）国土资源局批准。第九条师（市）国土资源主管部门派出机构建设用地审批权限：在土地利用总体规划确定的建设用地范围内，不涉及新增建设用地的团场连队职工自建住宅用地，经团场审核后，由师（市）国土资源主管部门派出机构批准，报师（市）国土资源主管部门备案。第三章建设用地的申请---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第十条单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的师（市）国土资源主管部门或其派出机构提出拟用地申请。建设单位提出用地申请时，应当填写《建设用地申请表》并附具下列材料：（一）建设项目用地预审意见；（二）建设项目批准、核准或者备案文件；（三）建设项目初步设计批准文件或有关审核文件；（四）占用耕地的，必须提出补充耕地方案；（五）建设项目位于地质灾害易发区的，应当提供地质灾害危险性评估报告备案表；（六）法律法规和有关政策规定应当提交的其他材料（占用林地的批准文件；生产建设项目土地复垦方案评审意见；压覆重要矿产资源批准文件或补偿协议等）。第十一条批次用地由城市人民政府、团场向所在师提出用地申请。第四章建设用地“一书四方案”的编制第十二条师（市）国土资源主管部门或其派出机构对材料---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在受理之日起10个工作日内编制建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、国有土地补偿方案、供地方案，经同级政府（行政机关）同意后，报上一级国土资源主管部门审查。建设项目用地呈报说明书，包括用地安排情况、拟使用土...