穗建规字［2021）13号广州市住房和城乡建设局广州市财政局关于印发广州市开展住房租赁市场奖补实施方法的通知各有关单位：根据住房城乡建设部、财政部召开的中央财政支持住房租赁市场开展试点工作推进会精神，为进一步促进我市住房租赁市场开展，加快推进试点工作，市住房城乡建设局联合市财政局对《广州市开展住房租赁市场奖补实施方法》进行了修订，经市人民政府同意，现印发给你们。请遵照执行。特此通知。广州市住房和城乡建设局广州市财政局2021年n月22日广州市开展住房租赁市场奖补实施方法第一^章总贝！I第一条为促进广州市住房租赁市场开展，加快建设租购并举的住房制度,根据《财政部住房和城乡建设部关于开展中央财政支持住房租赁市场开展试点的通知》（财综［2019）2号）、《住房和城乡建设部办公厅财政部办公厅关于加快推进中央财政支持住房租赁市场开展试点工作的函》（建办房函［2021）49号）、《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快开展住房租赁市场工作方案的通知》（穗府办（2017）29号），结合广州市实际，制定本方法。第二条本市行政区域内，对法人或其他组织建设与经营租赁住房、推广与应用“阳光租房”平台、开展基础数据调查和政策研究的资金奖补，适用本办法。第三条奖补资金纳入市住房和城乡建设部门年度预算安排，由市财政部门统筹安排中央、省、市级财政资金予以保障，按预算管理相关规定执行。第四条市住房和城乡建设部门负责组织实施本方法，编制奖补资金预算方案，制定年度奖补计划，办理资金奖补审批，组织奖补资金使用、监管、考核及绩效评价。区住房和城乡建设部门负责住房租赁市场资金奖补工程的受理、初审及资金支付。市财政部门负责及时下达、拨付住房租赁市场奖补资金，做好职责范围内的资金监督。第五条资金奖补应坚持公平、公正、公开的原那么。具体奖补标准，由市住房和城乡建设部门根据住房租赁市场开展情况、建设工程参考造价适时调整。第二章奖补标准与对象第六条利用集体、国有建设用地建设租赁住房的，补贴总金额不超过建安本钱、工程建设其他费用、装饰装修费用总和的30%,具体标准为：（一）建设普通租赁住房的，按建筑面积1150元/平方米给予补贴；（二）建设集体宿舍型租赁住房的，按建筑面积1200元/平方米给予补贴。第七条商业、办公、工业、酒店用房等非住宅，经批准改造为租赁住房的，按以下标准给予补贴：（-）改造为普通租赁住房的，按建筑面积500元/平方米给予补贴；（二）改造为集体宿舍型租赁住房的，按建筑面积550元/平方米给予补贴。第八条城中村租赁住房品质化提升、建筑面积合计不少于2000平方米且相对集中的工程，按建筑面积300元/平方米给予补贴。建筑面积以证载面积为准；无证载面积的，以专业测绘机构确认的实测建筑面积为准，但给予补贴的建筑面积每个宅基地证依法不超过280平方米。第九条闲置住房经品质化提升作为租赁住房，且建筑面积合计不少于2000平方米的工程,按建筑面积350元/平方米给予补贴。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第十条为环卫工人、公共交通一线从业人员等城市重要公共服务群体提供租赁住房，且租金接受政府指导的，按以下标准给予补贴：（-）新建租赁住房的，按建筑面积1200元/平方米给予补贴；（二）改造租赁住房的，按建筑面积800元/平方米给予补贴；（三）实施品质化提升的租赁住房工程，按建筑面积600元/平方米给予补贴。第十一条本方法第六条至第十条规定的租赁住房工程中，新建类工程补贴对象是工程建设单位；工程建设单位依法选定合作企业投资建设的，申请补贴资金时应当共同明确资金的使用范围及管理方法。改建类及品质化提升类工程补贴对象是工程投资单位。第十二条本方法第六条至第十条规定的租赁住房工程，同时符合以下条件的，可以申请资金补贴：（-）2019年1月1日后取得建设工程施工许可证或广州市临时性建筑和限额以下小型工程开工建设信息录入管理证明书或区住房和城乡建设部门同意改造租赁住房的认定意见书或住宅室内装饰装修管理服务协议。其中，提供住宅室内装饰装修管理服务协议的品质化提升工程必须完工后方可申...