海盐县公共租赁住房保障实施细那么（2022年修订）（征求意见稿）第一条为进一步完善我县公共租赁住房（以下简称公租房）保障制度，根据浙江省住房和城乡建设厅《公共租赁住房保障基本公共服务导那么（试行）》（浙建〔2021〕12号）和《海盐县公共租赁住房管理方法》（盐政发〔2015〕37号）的有关规定，结合我县实际，制定本细那么。第二条坚持实事求是，公开、公平、公正的原那么，实行租赁补贴为主、实物配租为辅的公共租赁住房保障方式。第三条公租房申请家庭范围应包括城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员。城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭申请公共租赁住房，申请家庭须同时符合以下条件，方可取得保障资格。申请条件中涉及年限或时间要求的，计算的截止时间为受理申请之日（不含）。申请家庭成员共同推举的申请人需具有完全民事行为能力（如申请人不具有完全民事行为能力的，那么由其法定监护人代为申请）。（一）户口条件申请家庭成员必须都具有海盐县户籍户口。家庭成员中有因就学（不包括境外）、服役（军士及以下）、服刑导致户口迁出本县的，可不受户籍限制。（二）婚姻条件申请家庭应为夫妻双方（含一方已故或离异的）与未婚子女组成一户，或年满28周岁及以上的未婚单身居民组成一户。离异单身家庭的离异者，最近一次离婚须满3年后方可申请。离异人员如有子女的，以法院判决书或婚姻登记处备案的离婚协议书所确认的抚养权为依据,确定子女是否计入该户人口；如子女未明确抚养权的，以户籍登记为准。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（三）财产收入条件申请家庭人均收入须低于县统计局公布的上年度我县城镇居民人均可支配收入的100%。申请家庭成员上年度自负医疗费用可在核定其家庭收入总额中予以扣除，最高扣除额度为5000元。（1）家庭人均货币财产，应低于当地人均公租房保障面积乘以当地商品住房均价的总额；（2）企业投资额（含出资认缴额）不超过30万；（3）家庭成员名下无生活用机动车辆，或仅有一辆机动车辆且机动车辆价格低于当地同期15倍年最低生活保障标准。涉及（1）、（3）条款由县住建局每年根据上年度商品住房均价和最低生活保障标准另行公布。（四）住房条件1.申请家庭人均住房建筑面积在18平方米（含）以下，或申请家庭住房建筑面积在36平方米（含）以下。以下住房均纳入面积核定范围：（1）申请家庭成员拥有的住房（含预购备案的商品房），以及因赠与、继承等方式取得的所有住房，在5年内（含）发生转让、赠与、拆迁的，其建筑面积均纳入申请家庭的住房建筑面积核定范围。离异3年（不含）以上，但未办理不动产权析产（转移登记到其中一人名下）手续的，须在申请前办结不动产权转移登记手续。（2）申请家庭成员共有住房的产权面积，按共有人人均产权面积计入。（3）申请家庭成员享受的房改房、解困房，包括已转让、赠与、拆迁的，原住房面积仍纳入申请家庭的住房建筑面积核定范围。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---离异5年（不含）以上，已转让、赠与、拆迁的房改房、解困房，按原享受房产建筑面积的一半纳入住房建筑面积核定范围。离异5年（不含）以上，离异时为无房一方的（以不动产登记为准），原房产面积不纳入核定范围（未办理双方不动产过户登记手续的，需在申请前办理不动产转移登记手续）。（4）申请家庭成员中已享受经济适用住房的不得申请公租房。2.申请家庭成员为非农村宅基地户主，且未享受过农房拆迁安置政策。3.与申请人共同生活的父母或子女（是指与申请人在同一户口簿上的）无二处（含）以上房产。（五）其他条件1.申请家庭成员无营业用房、办公用房、工业用房等非住宅类产权房屋，或者该类房屋产权发生转让、赠送、拆迁的时间在5年（不含）以上。2.申请家庭户口所在镇（街道）建有公租房实物房源的，保障方式为实物配租或租赁补贴；其他镇（街道）保障方式为租赁补贴。第四条公共租赁住房申请实行常态化受理模式（即工作日日常受理）。申请人可在浙江政务服务网或"浙里力APP提交申请；或向海盐...