关于改进完善“碧水云天”项目相关配套设施设备的情况说明

关于改进完善“碧水云天”项目相关配套设施设备的情况说明巴中市华兴房地产开发有限公司:巴中市信华物业公司经过丽景天城D区交房一年的运行,发现该项目相关配套设施设备安装配置存在一些不太合理的情况,建议在碧水云天项目实施时作如下调整:一、小区软件设备:1、目前使用的摆匝门太低,一般的成年人很容易跨过去,容易坏,维修成本高,且管理难,需要改进成带门禁卡的不锈钢平开门;2、业主的门禁卡IC卡应改用小型的异型卡,业主容易保管;3、小区单元门实行门禁卡,有利于物业管理;4、小区的主要路口改用球形高清摄像头;5、电梯要五方通话必须到门卫室;6、所有软件设备(门禁系统、车管系统、自消系统、监控系统、电梯五方通话系统)的电脑主机必须设置在物业办公室,在门卫室设置(门禁系统、自消系统、监控系统、电梯五方通话系统)分机、车场出入口设车管系统分机;7、车管系统应为只识别车牌.....;二、公共照明设置:1、公共照明应每层或隔层增加一单相配电箱;2、长明灯3、声控灯4、...灯5、...灯三、小区附属设施设置:1、在小区每个单元附近的花园内增设一个拖布池,有利于物业保洁,外其规格为800cm----1000cm;2、地下室负一层、负二层、负三层增加卫生间;3、在丽景天城D区的前提下集水坑潜水泵应增加一台,要有一备一用;4、5、四、小区强弱电设置:1、强电井的接线端子要安装在1.3米处,每户业主的弱电主线管、要安装到位1.3米高好统一配线;2、3、4、5、五、消防设施设备设置:1、疏散指示灯需暗装,与墙面平;2、地下室消防用水能不能每层装分表;六、天面楼顶厨房排烟口采用球形风叶;七、厨房排烟道安装排烟止回阀;八、空调预留洞口、卫生间排气孔;九、十、十一、

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