怀化市鹤城区集体土地上房屋征收安置实施细则

怀化市鹤城区集体土地上房屋征收安置实施细那么目录第一章总那么第二章安置资格第三章城市规划区内集体土地上房屋征收安置标准第四章城市规划区外集体土地上房屋征收安置标准第一章总那么第一条【立法目的】为规范怀化市鹤城区集体土地上房屋征收安置工作,维护被征收人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法》方法》《怀化市集体土地与房屋征收补偿安置方法》等有关规定,制定本实施细那么。第二条【适用范围】怀化市鹤城区内征收集体土地上房屋的安置,适用本实施细那么。第三条【行政职责】市、区两级征收安置机构负责各自职责范围内的征收安置事务性工作。市、区两级自然资源、财政、开展改革、农业农村、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、城管执法、公安、司法行政、市场监督管理、统计、税务、审计、林业等部门按各自职责做好相关工作。第二章安置资格---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---第四条【安置对象】本实施细那么所称安置对象,是指户籍在被征地集体经济组织,系该组织成员,有合法住宅被征收且满足以下条件的家庭常住人口:(一)依法享有农村土地承包经营权利;(二)参与被征地集体经济组织分配;(三)在被征地集体经济组织内部享有权利并承当义务;(四)符合宅基地审批条件且有合法建房用地手续。鹤城区人民政府组织公安、乡(镇)人民政府、街道办事处、村或居委会等有关单位对安置对象资格进行审核,审核后由区征收安置机构公示。公示结果报市征收安置机构备案。第五条【住宅与非住宅征收安置】征收农村村民合法住宅按规定予以安置。被征收户有两处或两处以上合法住宅,一处住宅已经被征收补偿安置的,其他住宅只作补偿不予安置。非住宅被征收的,按照集体土地上房屋征收补偿标准进行补偿后,不予安置。经认定为违法建筑的住宅与非住宅,一律按违法建筑处理,不予安置。第六条【户籍审查】征地补偿安置方案公告发布前,户籍迁入人员须向公安部门提交不动产、农业农村、民政部门等相关户籍迁入资料,并经公安部门对户籍迁入进行合法性审查通过。第七条【特殊安置】有以下情形之一的,被征地集体经济组织人员其合法住宅被征收可予安置:---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---(一)入学、入伍前符合第四条规定户籍迁出的大中专院校在校学生、现役军人(不含享受转业安置待遇的人员);(二)服刑前符合第四条规定的正在监狱服刑人员户口迁出的;(三)在征地补偿安置方案公告发布后十个月内新出生人口。第八条【特定村民安置】原集体经济组织成员因政策性购买农转非户口的、因农用地划为蔬菜基地转为非农户口、或者原村改居鼓励转为非农户口,且同时符合以下情形,其合法住宅被征收可予以安置:(一)一直居住在辖区村组,有合法住宅被征收;(二)有相关生产资料,享受该集体经济组织权利和履行村民义务;(三)国家机关、事业单位等非在编人员。第九条【不予安置】有以下情形之一的,不予安置:(一)未依法承包被征地集体经济组织土地、不享受被征地农村集体经济组织成员权利和未履行村民义务的人员(含寄住、寄养、寄读、空挂户等人员);(二)通过继承、赠送、购买等途径在被征收土地范围内取得住宅所有权,但户籍不在被征地集体经济组织、未依法承包被征地集体经济组织土地、不享受被征地农村集体经济组织成员权利和未履行村民义务的人员;(三)已享受货币安置、统规统建安置、现房安置、国有土---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---地划地安置人员及其家庭新增人员;(四)户籍在被征地集体经济组织的国家机关、事业单位等在编及前述单位的离退休工作人员;(五)经主管部门认定为违法违规迁入户籍的人员;(六)按照相关法律法规和政策不应纳入安置的其他人员。第十条【独生子女家庭奖励】在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,夫妻终身只生育一个子女并持有《独生子女父母光荣证》的,对独生子女家庭增加一人份额的安置。第十一条...

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