临汾市城市规划管理暂行办法2008年09月28日17:16：临汾城建信息网我要评论(0)>建筑法律咨询>我要订阅企业展示|查询建筑企业和建造师不良记录60015条中标信息530114条第一条城市规划是城市发展的蓝图和城市建设的综合部署，是建设和管理城市的依据。为了贯彻实施城市总体规划,把城市、建制镇建设成环境优美、文明整洁、设施配套、功能齐全、各具特色的社会主义现代化新型城市，根据《中华人民共和国城市规划法》、《山西省实施(中华人民共和国城市规划法)办法》和《山西省行政执法条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的城市规划管理。临汾市城市规划区范围以2001年新编制的城市总体规划为依据。第三条临汾市建设局是本市城市规划管理的行政主管部门，负责全市城市规划管理工作，负责临汾市城市规划区内建设项目的规划审批和批后管理。临汾、侯马经济技术开发区要在临汾市、侯马市政府城市建设统一规划、统一审批的前提下，实施所辖区域内建设项目的规划和管理工作。各县、市规划建设行政主管部门负责所在县、市规划区内建设项目的规划审批和批后管理。建制镇由镇政府初审后报当地规划建设行政主管部门审批。规划管理部门受建设行政主管部门委托行使规划管理职权。第四条在本市城市规划区内进行一切建设活动，必须遵守本办法。第五条凡在城市规划区内的新建工程，其项目的选址和布局必须符合城市规划。可行性研究报告报批时，必须附有城市规划部门按法定权限和程序核发的“选址意见书”。第六条市区内建设单位需要用地时，必须持有经国家规定程序批准的计划或上级部门批准的有关文件，向城市规划部门提出书面用地申请。城市规划部门收到建设单位的用地申请后应根据城市规划要求，核定其建设的性质和规模、用地位置和用地界线，符合规划要求的方可依法核发“建设用地规划许可证”。市辖县(市)规划区内的建设单位需要用地时，按前款规定内容向所在县(市)规划部门提出申请，县(市)城市规划部门依据规划核发“建设用地规划许可证”。第七条其它建制镇规划区内的建设单位需要用地时，比照第六条规定由县(市)建设部门核发“建设用地规划许可证”。第八条建设单位和个人需要征地时，必须持有城市规划部门核发的“建设用地规划许可证”，方可到土地管理部门办理有关---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---征地手续。第九条凡在城市规划区内新建、迁建需要使用土地的，原址改建扩建需要使用本单位以外土地的，改变本单位土地使用性质的，实行统一规划、综合开发、成片改造的建设工程均须办理“建设用地规划许可证”。第十条未经原审批部门批准，不得随意改变建设用地位置、范围和使用性质。第十一条任何单位和个人未经批准，不得在城市规划区内侵占城墙、道路、空闲地、绿地、广场、停车场、泊池等城市公地以随意扩大使用面积，不得有随意倾倒垃圾、堆置废渣、挖沙取土等改变地形地貌的活动。第十二条凡在城市规划区内新建、扩建、改建和翻建的建筑物、构筑物，无论永久和临时、临街和纵深、院内和院外、地上和地下等，都必须到城市规划部门履行建设审批手续，经规划部门审查批准后，发给“建设工程规划许可证”。临时建设原则上应在批准的使用期限内拆除。因实施规划需要提前拆除的临时建筑，一律无偿拆除；临时建筑期满但仍可保留的，应在期满前两个月内提出延期拆除申请，经批准后，方可延期使用。临时使用的土地上不得建设永久性建筑物、构筑物和其它设临时用地和临时建筑的期限，不得超过两年。确需延长使用期限的，须向城市规划行政主管部门重新提出申请，经批准后，方可继续使用。第十三条凡在城市规划区内进行建设的公用设施及管网，包括市政工程、电力、通讯等管线、人防、交通、消防等工程设施，园林绿化工程等，均须到城市规划部门履行审批手续。经规划部门审核批准，核发“建设工程规划许可证”后方可开工建设。第十四条其它建制镇规划区内的一切建设活动，比照第十三条规定由县市建设主管部门核发“建设工程规划许可证”后方可开工建设。第十五条建设单位取得“建设工程规划许可证”后无正当理由...