当前中国创意街区的困境与活化探究赵丽君摘要：体验式经济流行的当下，以文艺、潮流著称的创意街区不断兴起。文章通过调研国内的创意街区，分析其形成与发展，以具体案例探讨创意街区成功的因素，阐述其当前发展中所存在的困境，提出营造地域文化、塑造和传播品牌形象等活化策略，从而对今后中国创意街区的发展提供新的方向。关键词：创意街区;街区建设文创;商业创意街区是一种商业结合艺术创意的新兴城市街区，它借助文化艺术资源，将创意元素注入到了商业营销、景观塑造、历史文脉和观光旅游中，打破了传统街区在单一领域中寻求创新的模式，从而实现各行各业多元化、多交叉的融合创新。创意街区不等同于传统的商业街和艺术区，它把对艺术的感知融入到了经济之中，比普通的商业街区更具艺术化和个性化，比纯粹的艺术街区更具商业化和生活化。一、创意街区概述（一）创意街区的形成创意街区最早被称为LOFT，由于城市化进程的加快，传统产业结构需要升级，旧城面临着改造，很多制造业、加工业都逐渐向城市边缘转移，在中心城市留下了一批旧厂房、老仓库。这些废弃的房屋租金低廉、空间格局高大、建筑风格特殊，备受艺术家和建筑家等创意阶层的青睐，他们将其重新利用改造。当---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---衰落的老旧街区与创意碰撞出了火花，不但自发形成了特有的艺术空间，还实现了历史文化区域空间价值的增值。（二）国内创意街区的发展历程创意街区的发展得益于创意产业的不断成长与壮大。中国的创意产业2002年在中国台湾、香港两地兴起，“十一五”规划的颁布标志着中国创意产业元年的到来。创意街区作为创意产业的有效载体，不仅经历了从无到有的量变，还完成了转型升级的质变。国内1.0的创意街区是文创要素自然堆砌的小规模封闭园区，当要素集聚到一定程度便产生2.0经济型创意街区，它们由政府牵头规划，以优惠政策吸引企业或个人入驻，并逐渐演化成开敞式街区，使各要素相互渗透，实现业态跨界融合。3.0街区形成经济、科技、文创高度融合的新模式，辐射和渗透性的特征使得街區呈现出产业联动发展态势。二、创意街区的成功因素分析近年，文创产业的蓬勃发展和国家政策扶持力度的加强，使得各大中型城市新建了许多规模不一的创意街区，这些街区纷繁复杂，经过几年市场的洗礼所打造的创意街区并不都是成功的，甚至同一个主题类型的不同街区也有成功和失败之分。重庆渝中区的旧城改造项目鹅岭二厂文创公园，改造前这里的印制二厂倒闭多年，但经过打造和电影的宣传一炮而红，成为重庆的一张新城市名片。而源于工业遗产改造的天津棉三创意街区却人烟稀少，公司大门紧闭，整个园区略显萧条。对比两者发展历程，其先天条件几近相同，但后期的生存状况和人气却相差甚远，经过分析，总结了以下五点促使创意街区成功发展的因素：地理位置优势。创意街区的发展通常基于旧城重新规划或改造，老旧的城区在被改造之前往往占据先天地理优势，它们大多位于城市中心区域，土地附加值较高。上述的二厂位于一座山岭之上，从围栏向下望仿佛置身于天空之城，可以俯瞰整个重庆，因此没有其他任何一家创意街区能够成功复制二厂的模式。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---区位交通优势。相比路途遥远和交通不发达的创意街区，位于核心地段的街区周边配有地铁、公交，交通便利畅通，到访率更高。作为公众出行的重要载体，交通优势无疑将成为促进创意街区迅速发展的一大重要因素。氛围优势。相比棉三创意街区，二厂更加富有怀旧文艺气息。虽然两者均采用新老共存的建筑形式，但棉三是老厂房提升改造加沿河新建的城市综合体，大量现代科技元素的运用使街区黯然失色;二厂秉承修旧如旧的原则，在保留老厂区原有风貌的情况下，依托现有的房屋在内部装饰和部分区域空间上进行改动，为了方便游客通行，还用铁桥连接了部分楼宇，使建筑间的连接更加紧密，形成了小尺度的共享空间，拉近距离感，尽显重庆风味。灵活的运营模式。二厂的成功一部分归功于《从你的全世界路过》电影的带动，但能让这里持久保鲜的秘诀绝不仅于此。...