A区住宅工程成本测算办法北国花园A区住宅工程成本测算一、说明1、本测算是依据北国花园A区住宅工程内部预算及项目将发生的各类费用编制的,本工程套用某市九一定额,取费按一类工程(乙)记取。材料价差按九九年一季度信息价调整。预算造价为:.08元。2、承包范围:一切按主合同要求施工结构(内部施工招标书附后),粗装修,外墙贴面砖及地面耐磨砖(详见内部预算编制说明)。3、属于分包的内容有聚氨酯防水工程,铝合金工程,门窗工程,金属工程,人工挖孔桩工程成孔部分,机械土方工程(零星土方项目承包),花岗石贴面工程,外墙面喷石漆,安装工程。但需项目积极与分包队伍进行施工协作,其分包协作费已列入项目计划支出。二、人工费1、人工费预算收入:.33元①人工费直接费:2651063.27元②人工费调整:4650225.74元③工资价差:4046613.88元---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---④超高费补贴:5284.51×0.77×0.7+53419.98×12.29×0.7=462420.44元小计人工费预算收入:①+②+③+④=.33元2、人工费计划支出:.67元(详见人工费计划支出附表)计划人工费节超:.33元月份-.67元=117104.34元三、机械费1、机械费预算收入:2747575.85元①机械费直接费:1578896.65元②机械费调整:1373640.09元③塔吊补贴:58704.49×3.39=199008.22元④超高费补贴:5284.51×3.15×0.7+53419.98×18.3×0.7=695962.29元⑤电费补贴:77601.11元2、机械费计划支出(1)机械费租赁台班:2044559.50元(详见计划机械租赁费附表)(2)搅拌站摊销费:33029.02m3×4.6元/m3=151933.49元(3)预估机械修理及配件费:12000元/月×21月工资---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---=252000元(4)操作人员工资及奖金:12人×1200元/月人×21月=302400元(5)预算燃油及电费:汽油:15802.22Kg×2.25元/Kg=35555.00元电费:558196.0度×1.76元/度=982424.96元(6)购买泵管:450m×160元/m=72000元总计机械费计划支出:3840872.95元计划机械费节超:2747575.85元-3840872.95元=1093297.10元四、材料费1、预算材料费总额:.04元①材料费直接费:.60元②其它材料价差:590962.31元③主要材料价差:.64元④超高费补贴:5284.51×0.99×0.7+53419.98×5.27×0.7=202128.47元⑤水费补贴:93121.95元小计材料费预算收入:.04元2、计划材料费节省①自购材料降低成本:.04元×4%=1567855.72元---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---②钢筋接头节省:(1770.642×2526.13+3420.258×2557.557)×0.01=132203.53元③模板计划节省:1061345.03元模板预算收入:3446873.03元模板支出:夹板:16210张×90元/张×90%=1313010元木枋:542m3×750元/m3×70%=284550.00元钢管租赁费:342t×90元/t月×16月=492480.00元扣件租赁费:61560个×0.3元/个月×16月=295488.00元小计模板支出:2385528.00元模板节省:1061345.03元④脚手架计划节省:1666451.90元A、脚手架预算收入:2698319.30元B、脚手架计划支出:a、钢管租赁费:286t×90元/t月×14月=360360.00元b、扣件租赁费:51480.00个×0.3元/个月×14月=216216.00元c、尼龙编织布:30795.00m2×4.44元/m2=136729.80元---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---d、安全网及档板:6558.50×2.8+4838.4×2=28040.60元e、外爬架爬升机构:58104.20×25×20%=290521.00元脚手架支出:1031867.40元脚手架节省:1666451.90元⑤砼搅拌站降低成本(以C35为例):砼预算价:(0.492吨/m3×434.74元/吨+0.54×27.11元/m3+0.8×70.39元/m3)×0.96=273.45元/m3九九年第一季度砼内部信息价为221.24元/m3砼可节省成本:33029.02m3×(273.45元/m3-221.24元/m3)=1724445.13元⑥材料总节省:6152301.31元⑦防护用钢筋:75t×1000元/t=75000元⑧钢筋刷油漆:0.2元/公斤×75000公斤=15000元⑨对拉螺杆:38t×3632元/t=138016.00元⑩装饰材料损耗:1000元/层×31层×3栋=93000元3、材料费计划节省:6207485.85元4、项目材料费总支出:.73元五、管理费支出:133---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---9800元1、管理人员工...