XX市涉土涉矿中介机构服务管理办法第一章总则第一条为深化行政审批制度改革，规范涉土涉矿中介机构（下称中介机构）执业行为，提高服务效率，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国矿产资源法》等有关法律、法规和规章精神，制定本办法。第二条按照“市场导向、政府监管、规范运作、提速提效”的原则，加强对中介机构的监管指导，推进以中介机构的服务平台、信用体系和自律建设为重点，大力引导和推进中介机构开展优质高效服务，不断规范中介服务市场。第三条中介机构开展相应业务经营活动，应当遵守法律、法规、规章的规定，遵守职业道德，遵循自愿、公平、诚实信用的原则。第四条在xx市范围内，为涉土涉矿业务所需提供相应中介服务的机构及从业人员应遵守本办法。第二章准入登记第五条涉土涉矿业务所需中介服务事项包括：不动产登记代理、地价评估、地质灾害危险性评估、地籍测绘、矿山开发利用方案编制、地质报告编制、地质环境恢复与治理方案编制、储量报告编制、规划编制等。第六条对中介机构实行分类管理，根据行业特性，对不动产登记代理和地价评估中介机构实行行业管理，对其它中介机构以成果质量跟踪管理为主。第七条坚持“非禁即入”的原则，允许所有具备涉土涉矿行业相关资质的中介机构进入XX市场。法律、法规有限制性规定的，从其规定。第八条实行双向信息登记制度。凡在XX范围内开展涉土涉矿中介服务活动的中介机构和从业人员，应当事先在市国土资源局（行政审批科）进行信息登记，还应同时告知市投资项目中介管理办公室。在经市国土资源局审核通过后，将信息登记情况、服务合同范本递交给市投资项目中介管理办公室，签订诚信经营承诺书，并通过市国土资源局门户网站和市投资项目中介服务网（下称指定网站）等形式向社会公布，供有关单位（个人）办理相关中介业务委托所需时选择。中介机构及从业人员资质信息发生变更的，应及时到市国土资源局（行政审批科）和市投资项目中介管理办公室进行信息变更登记，变更登记情况通过指定网站及时向社会公布。第九条中介机构信息登记时应提交下列材料，并对其登记材料的真实性负责：1、XX市国土资源局涉土涉矿中介机构登记信息表（见附件，一式三份）；2、营业执照复印件、中介机构及从业人员执业资质证书复印件（信息登记时需查验原件）；3、机构自律管理制度、服务承诺制度。第十条未经信息登记，在XX从事涉土涉矿中介服务的，市国土资源局将在审核其设计文本、评议报告等服务成果前责成其按照本办法要求补报相关信息。第三章业务指导第十一条中介机构应加强服务体系、信用体系、质量管理和行业自律等制度建设，提供高效优质的服务。中介机构要积极创造条件进驻市行政服务中心，为委托人提供业务咨询、技术指导等服务。第十二条中介机构开展涉土涉矿中介服务事项前，必须与业主签订格式规范、内容详实、权利义务明确的委托服务合同。第十三条国土资源局相关业务科室开展对中介机构的业务指导，具体内容如下:第四章监督检查（一）由局行政审批科牵头负责对中介服务合同内容的规范性指导，督促中介机构及时将合同在指定网站备案。合同应包含以下主要内容：1、项目名称、概况、服务主要内容和要求；2、合同履行期限、合同履行地点和方式；3、项目具体负责人、执业资质及联系方式。（二）相关业务科室应组织培训或告知中介机构最新的法律法规、规范性技术标准，指导中介机构按照相关的技术规范要求编制评审文本及开展其它相应具体业务。（三）相关业务科室指导中介机构按照评审意见进行文本修改和完善，及时完成报批文本。（四）相关业务科室对中介机构进行评优指导，督促中介机构提质、提速、提效。第十四条中介机构依法从事中介活动，其行为受法律保护。国土资源行政主管部门应当建立公平、公正、公开的市场竞争环境，任何单位和个人不得干预项目委托方自主选择涉土涉矿中介机构。第十五条涉土涉矿中介服务遵循自愿、公平、诚实、信用的原则。中介机构应遵守收费标准或合同约定规范收费，严禁恶意压价或提价，降低服务标准和服务质量，扰乱涉土涉矿中介服务市场，并对服务成果质量终身负责。第十六条市国土资源局...