温州市建筑工程质量通病控制实施办法一、建筑工程质量通病控制验收1建筑工程质量通病控制验收程序1.1建筑工程施工质量通病控制工程应从地基基础、主体、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等十个分部工程的控制项目进行验收。1.2监理单位总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位企业技术负责人和项目经理等在对各分部工程中的质量通病控制项目进行验收并形成验收记录文件。1.3工程竣工验收前，建设单位应组织设计、监理、施工等相关单位的企业技术负责人、项目经理和各专业负责人进行质量通病控制的专项验收，施工单位应向参加专项验收的各位人员提交《建筑工程质量通病控制工作总结报告》，监理单位应向参加专项验收的各位人员提交《建筑工程质量通病控制工作监理报告》，建设、设计、监理、施工单位的相关人员应在《建筑工程质量通病控制专项验收记录表》上签署意见，验收合格后方可组织竣工验收。1.4工程竣工交付后，建设单位应组织设计、监理、施工等相关单位，进行工程质量通病控制效果的专项评估，形成相应的评估报告，作为建筑工程评优的重要资料。2建筑工程质量通病控制工程资料2.1施工、监理单位应对形成的建筑工程质量通病控制资料，单独装订成册。2.2建筑工程竣工验收前，应向工程质量监督部门提供下列相关资料：⑴施工单位的《建筑工程质量通病控制工作总结报告》⑵监理单位的《建筑工程质量通病控制工作监理报告》⑶各方责任主体签署的单位工程《建筑工程质量通病控制专项验收记录表》2.3施工单位形成的工程质量通病资料包括：⑴建筑工程质量通病控制方案和施工措施；⑵对作业班组进行工程质量通病控制方案和施工措施技术交底记录；⑶针对工程质量通病控制方案的施工工艺；⑷施工过程中各控制节点的图片影像资料等；⑸各控制项目的验收资料；⑹各分部质量通病控制验收记录；⑺建筑工程质量通病控制工作总结报告；⑻各方责任主体签署的单位工程《建筑工程质量通病控制专项验收记录表》；2.4监理单位形成的工程质量通病控制资料包括：⑴建筑工程质量通病控制监理细则及具体措施；⑵总监组织召开的有关建筑工程质量通病控制的工地例会和专题会议资料；⑶监理过程中各控制节点的旁站记录和平行检验及隐蔽工程验收所形成的图片、记录等资料；⑷各控制项目的验收资料；⑸各分部质量通病控制验收记录；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---⑹建筑工程质量通病控制工作总结报告；⑺建筑工程质量通病控制工作监理报告；⑻各方责任主体签署的单位工程《建筑工程质量通病控制专项验收记录表》。二、建设工程竣工后工程质量通病处理程序1.1工程交付使用后，在保修期内出现工程质量通病时，建设单位应及时组织施工、监理等相关单位进行现场全面检查，做好详细的图文记录，并经各方签字确认。1.2施工单位根据检查情况提出处理方案，报监理、建设等相关单位审查同意后实施。必要时组织专家论证。1.3施工单位应按照处理方案实施，并做好施工记录。1.4监理单位应对施工过程进行旁站监理，并做好监理记录。1.5修复后，建设单位组织施工、监理等相关单位进行验收，并形成验收记录。1.6建设单位应收集、整理通病处理的相关记录和资料，并存档。附件：表1地基与基础工程分部质量通病控制验收记录表表2主体分部质量通病控制验收记录表表3建筑装饰装修分部质量通病控制验收记录表表4建筑屋面分部质量通病控制验收记录表表5建筑给水排水及采暖分部质量通病控制验收记录表表6建筑电气分部质量通病控制验收记录表表7智能建筑分部质量通病控制验收记录表表8通风与空调分部质量通病控制验收记录表表9电梯分部质量通病控制验收记录表表10建筑节能分部质量通病控制验收记录表表11建筑工程质量通病控制专项验收记录表表12建筑工程质量通病控制评估表表1地基与基础工程分部质量通病控制验收记录表---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---地基与基础分部质量通病控制项目说明1.1预应力管桩桩身断裂，低应变检测结果表现为桩身完整性存在严重缺陷；预应力...