杭州市建设项目专业工程招标投标管理暂行办法第一条为规范本市建设项目专业工程招标投标活动，维护国家利益、公共安全及招标投标当事人的合法权益，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省招标投标条例》、《杭州市建设工程施工招标投标管理办法》和国家及省、市的有关规定，结合本市建设项目专业工程招标投标的实际情况，制定本暂行办法。第二条在杭州市区范围内（萧山、余杭区除外）进行建设项目专业工程招标投标活动及实施监督管理，适用本办法。第三条杭州市建设委员会（下称市建委）是本市建设项目专业工程招标投标活动的主管部门。杭州市建设工程招标投标管理办公室（下称市招标办）具体负责建设项目专业工程招标投标活动的监督管理工作。第四条本市建设项目专业工程招标投标活动应当在杭州市建设工程交易中心（下称交易中心）进行。交易中心依照国家和省、市有关规定为招标投标活动提供服务。第五条专业工程的招标投标活动，应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第六条提倡对建设工程实行总承包。招标人根据招标项目的实际，将其中部分技术复杂、工程量较大的专业工程单独发包时，应在招标文件中明确将其纳入总包范围内管理。第七条下列专业工程，可以按设计施工一体化发包或专业工程施工单独发包的形式招标：（一）不与主体结构工程统一设计、施工的装饰装修工程；（二）建筑高度24米及以上且建筑面积2.5万平方米及以上房屋建筑的消防设施工程；（三）单项工程面积在3000平方米及以上且高度30米及以上的建筑幕墙工程；（四）建筑智能化工程。不满足上述条件的专业工程，应纳入建设工程总承包范围招标。第八条专业工程招标根据主体工程招标方式，分为公开招标和邀请招标。第九条专业工程施工招标应当具备下列条件：（一）经批准的立项计划文件和初步设计批复；（二）建设工程资金或者资金已经落实；（三）有专业设计资质的设计部门提供的满足招标要求的设计文件及其他技术资料；（四）招标文件（含工程量清单）已编制完成；（五）法律、法规、规章规定的其他条件。第十条专业工程设计施工一体化招标应当具备下列条件：（一）经批准的立项计划文件和初步设计批复；（二）建设工程资金或者资金已经落实；（三）主体建筑设计部门提供的满足招标要求的设计文件、边界条件等技术资料；（四）招标文件已编制完成；（五）法律、法规、规章规定的其他条件。第十一条主体结构招标采用资格后审的，专业工程招标一般也采用---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---资格后审；技术特别复杂、施工难度特别大,经批准采用综合评估法评审的专业工程，招标人可对投标申请人进行资格预审。资格预审应按照《杭州市建设工程施工招标资格预审管理暂行办法》的规定执行。杭州建设信用网信用信息应作为资格预审的依据。第十二条投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。招标人的任何附属机构（单位），或者为专业工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该专业工程施工招标的投标。第十三条专业工程投标人必须取得建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书，必须具有相应的专业承包或专业工程设计与施工资质，并在其资质等级许可的范围内承接业务。外地投标人应按规定办理进杭施工登记备案手续。第十四条设计施工一体化招标的专业工程，凡同时具有相应的专业承包和专项设计资质、专业工程设计与施工资质或组成联合体的投标人均可参与投标。第十五条投标人应根据招标文件明确的编制深度要求和投资控制要求编制投标文件。设计施工一体化招标的专业工程应推行限额设计，其投标文件商务部分的编制应根据设计方案和施工组织设计，在造价控制范围内以工程量清单计价的方式进行报价，并一次性包干，实施过程中一般不再调整。第十六条专业工程的评审方法一般应与主体工程的评审方法相同。主体工程采用经评审的最低价法，但专业工程因技术特别复杂、施工难度特别大等不宜采用经评审的最低投标价法的，经批准，可采用综合评估法。第十七条设计施工一体化招标的专业...