方大·上上城工程给水排水及采暖工程监理细则编制：审批：编制单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司．二0一二年十月一、工程概况：1、工程名称：方大·上上城工程2、工程地址：南昌市高新开发区创新一路。3、工程总投资:约亿元4、建设单位：江西方大房地产开发有限公司。5、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司。6、勘察单位：华东岩土工程有限公司。7、施工单位：华升建设工程有限公司江西分公司、中恒建设工程集团有限公司、江西省安装工程有限公司、中国第四冶金建设工程集团有限公司8、工期总日历天：天。9、工程概况：方大上上城位于南昌高新开发区艾溪湖大桥以东紫阳大道以北，本工程建筑占地面积约85742平方米，总面积约293745.53平方米（其中地下面积81675.16平方米），住宅27栋，商业3栋，其中Y1--Y12楼为6+1层，异形框架柱框架剪力墙结构，天然地基独立基础；1、2、5、6、11、14、15号楼为11层，框架剪力墙结构，桩--墙下条形基础，预应力混凝土管桩；3、4、7、8、9、10、12、13号楼为33层，剪力墙结构，桩筏基础，锤击式钻孔灌注桩；商业S1一栋单层框架结构；商业S2、S3两栋为两层框架结构，天然地基独立基础。地下室顶板采用无梁预应力混凝土结构；设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级，建筑基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别为标准设防，抗震等级：框架四级，剪力墙三级。工程合同采用平行承包模式，一标段施工单位为华升建设工程有限公司江西分公司，承建S3、9、10、12、13号楼；二标段施工单位为中恒建设工程集团有限公司，承建S2、3、4、7、8号楼；三标段施工单位为江西省安装工程有限公司，承建6、11、14、15、Y7--Y12号楼；四标段施工单位为中国冶金第四建设工程集团有限公司，承建S1、1、2、5、Y1--Y6号楼。1给水系统1.1建筑给水工程质量要求1.1.1室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量规范》（GB50242-2002）规定。项质量要4.2.给水管道水压试14.2.2给水系统通水试4.2.生活给水系统管道冲洗和清34直埋金属给水管道防4.2.1给水排水管管设的平行、垂直净4.2.4.2.金属给水管道及管件焊23给水不平管道坡度坡4.2.4管道支、吊4.2.水表安54.2.11mm1m钢25mm以全25水平管道1.5mm1m塑料管复合横方向弯25mm以全25允许偏2mm1m铸铁25mm以全2563mm1m钢8mm以全52mm1m立管垂直塑料管复合允许偏8mm全以5≯3mm每1m铸铁管10mm以上全长5m≯3mm成排管段和成排阀门7在同一平面上的间距1.1.2室内给水管道附件及卫生部器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及）规定。2002－GB50242（采暖工程施工质量验收规范这》项目质量要求主控项目1排水栓与地漏安装第7.2.1条2卫生器具满水试验和通水试验第7.2.2条3卫生器具给水配件第7.2.3条单独器具坐标10mm一般项目成排器具5mm1单独器具卫生器具安标高±15mm装允许偏差成排器具±10mm器具水平度2mm器具垂直度3mm2345给水配件安装允许偏差浴盆检修门、小便槽冲洗管安装浴盆淋浴器挂钩高度距地高、低水箱角阀及截止阀、水嘴淋浴器喷头下沿10mm15mm浴盆软管淋浴器挂钩20mm第7.2.4条、第7.2.5条卫生器具的支、托架7.2.6条第1.8m7.3.3条第1.1.3室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范这》（GB50242－2002）规定。主控项目12312项目热水供应系统管道水压试验质量要求热水供应系统管道安装补偿器热水供应系统管道冲洗管道安装坡度温度控制器和阀门安装钢管每1m1mm管全长25m以上≯25mm水平管道纵道横方向弯曲每1m1.5mm塑料管复合管安一全长25m以上≯25mm装般每1m3mm3允钢管全长5m以上≯8mm项许立管垂直度每1m2mm目偏塑料管复合管全长5m以上≯8mm差成排管段和成排阀门在同一平面上的间距3mm厚度+0.1δ-0.05δ保温层允卷材5m许偏差表面平整度10mm涂抹．1.2建筑给水工程监理预控内容1.2.1审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会。审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。1.2...