西安市城市房屋拆迁管理实施细则西安市城市创办拆迁安置实施细则西安市人民政府令（第22号）《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》已经市人民政府2022年4月21日第46次常务会议通过。现予公布，自2022年6月10日起施行。市长孙清云2022年5月10日西安市城市房屋拆迁管理实施细则第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市创办顺遂举行，根据《西安市城市房屋拆迁管理手段》以及有关法律、法规，结合本市实际，制定本细则其次条在本市行政区域内的城市规划区国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本细则。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第三条城市房屋拆迁，务必符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，养护文物古迹和历史街区。第四条拆迁人应当依照本细则规定，对被拆迁人赋予补偿、安置；被拆迁人、房屋承租人应当在规定的拆迁期限内完成搬迁。本细则所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本细则所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的全体人。本细则所称房屋承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。第五条市房屋行政管理部门是本市城市房屋拆迁的主管部门。西安市城市房屋拆迁安置管理办公室（以下简称市拆迁管理办）负责本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。临潼区、阎良区、长安区和市辖县城市房屋拆迁行政管理部门（以下简称区、县拆迁行政管理部门），负责本辖区内的城市房屋拆迁管理工作，并采纳市城市房屋拆迁主管部门和市拆迁管理办的业务指导。规划、创办、土地、市政、公安、工商、教导、劳动和社会保障等行政管理部门以及有关区、县人民政府应当根---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---据各自职责，协同做好房屋拆迁管理工作。其次章拆迁管理第六条实施房屋拆迁，务必依法取得房屋拆迁许可证。申请领取房屋拆迁许可证的单位，应当在指定银行设立拆迁补偿安置资金专用账户，足额存入拆迁补偿安置资金补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。市拆迁管理办或者区、县拆迁行政管理部门在发放房屋拆迁许可证前，应当与申请领取房屋拆迁许可证的单位、开设拆迁补偿安置资金专用账户的银行签订拆迁补偿安置资金使用监管协议。未经市拆迁管理办或者区、县拆迁行政管理部门同意，该银行不得拨付拆迁补偿安置资金。第七条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内实施房屋拆迁。在拆迁期限内未完成拆迁的，可以申请延期，但最长不得超过一年。第八条拆迁人应当在房屋拆迁许可证载明的拆迁范围内实施房---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---屋拆迁。拆迁人不得擅自扩大或缩小批准的拆迁范围。第九条规划行政管理部门在核发创办用地规划许可证后，对涉及拆迁的用地红线图应当举行公示。第十条拆迁人在取得创办用地规划许可证之日起15日内向市拆迁管理办或者区、县拆迁行政管理部门提出拆迁摸底和暂停以下事项申请，市拆迁管理办或者区、县拆迁行政管理部门应当实时通知有关部门及拆迁范围内的单位和个人暂停以下活动：（一）暂停办理房屋及其附属物的新建、改建、扩建及变更房屋的使用性质等手续；（二）工商行政管理部门暂停核发营业执照。暂停期限一般不得超过1年。拆迁人在市拆迁管理办或者区、县拆迁行政管理部门发出暂停办理有关手续通知的有效期限内，因特殊理由不能实施拆迁，确需延长期限的，应在期满前30日内以书面形式向市拆迁管理办或者区、县拆迁行政管理部门提出延期申请，经批准后应实时通知有关部门。延长期限不得超过---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一年。拆迁人在暂停期限内未实施拆迁，或者超过暂停期限逾期不办理延期手续的，上述限制规定自行解除。第十一条拆迁人可以自行拆迁，也可以嘱托具有房屋拆迁资格的单位实施拆迁。采纳嘱托的单位，不得转让拆迁业务。第十二条实施房屋去除，应当由具有建筑施工企业资质证书、具备保证安...