物业区危险品管理办法物业管理公司质量管理体系文件--危急品管理方法1.目的加强服务区域内危急品的管理,防止人身财产受到伤害或损失。2.范围适用于公司各部门。3.职责责任部门/岗位工作内容部门经理负责危急品管理的监督、指导相关主办(主管)负责危急品管理工作的详细落实。现场工作人员负责危急品管理制度的详细执行。任何人员有责任对违反危急品管理工作的行为进行制止报告。4.定义与分类危急品:是指具有易燃易爆物品、危急化学品、放射性物品等能够危及人身安全和财产安全的物品。如敌敌畏、天那水、液化气罐、柴油、汽油、酒精、油漆、鞭炮等。公司业务管理常接触到的危急品主要分两类(各部门依据本部门实际状况列出详细的危急品清单进行掌握):A、易燃易爆物品。如天那水、柴油、汽油、酒精、油漆、液化气罐等。B、毒性药物、药剂。如消杀用的敌敌畏、灭鼠药、杀虫剂等。各部门应依据本部门实际状况列出详细的危急品清单进行掌握。5.方法和过程掌握5.1危急品的选购5.1.1危急品的选购需由部门经理指定专人进行,参见《选购管理程序》。5.1.2对于没指定供应商的危急品,选购需遵照国家相关规定购买。譬如,对于环境消杀没有外包的部门,消杀药物需到爱国卫生管理委员会办公室所指定的供应单位购---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---买。5.2危急品的在运输、搬运过程中留意事项5.2.1轻拿轻放,防止撞击、拖拉和倾倒。5.2.2碰撞、相互接触简单引起燃烧、爆炸或造成其它危急的危急品,以及化学性质或防护、灭火方法相互抵触的危急品,不得违反配装限制和混合装运。5.2.3遇热、受潮简单引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危急物品,在装运时应当采取隔离、隔热、防潮措施。5.3危急品的储存、保管。5.3.1危急品应与其他物品隔离分开,分类分项进行保管。并设置明显的标识。对有剧毒的危急品如敌敌畏、乐果等危急品必需柜装存放并上锁,有条件的部门应设立单独的危急品仓库,钥匙由专人保管。5.3.2危急品的存放地点应符合有关的安全规定,并依据物品的种类、性质,设置相应的通风、防爆、泄压、防火、防雷、防晒、报警、灭火等安全设施,确保危急品存放安全。5.3.3危急品入库前,必需进行检查登记,入库后应定期检查。5.3.4危急品的领用必需严格由专人负责,仓管员需妥当保管好钥匙,避免危急品丢失或随便转交他人。用后剩余的危急品需准时入库,对于空瓶或残液须按安全要求(如销毁、深埋)处理。5.3.5各部门可依据本部门实际状况制定相应的危急品储存、保管细则。5.3.6对服务供方存放在部门内范围分承包方的危急品也应需参照上述规定进行。5.4危急品的使用5.4.1任何危急品使用前须先阅读产品说明书,具体了解正确使用步骤。5.4.2危急品的使用者---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---需有相关的专业操作技能、资质证明。譬如,对于除"四害"外包的部门,对服务供方的消杀资格需进行严格的审核,应持有爱卫办签发的《Y市除"四害"服务许可证》。5.4.3使用危急品时必需有安全防护措施和用具。如,用有毒性或腐蚀性的药物时必需要戴上防护手套、对有挥发性的药品还应戴上口罩,使用完后准时用肥皂液洗手等。5.4.4盛装危急品的容器,在使用前后,必需进行检查,消退隐患,防止火灾、爆炸、中毒事故发生。5.4.5销毁、处理有燃烧、爆炸、中毒和其他危急的废弃危急品,应当采取安全措施,并应按需留意环境保护法的规定进行处理。5.4.6消杀药物的使用须按《消杀作业指导书》执行5.4.7"天那水"的使用5.4.7.1"天那水"原本是一种油漆稀释剂,由于挥发性强,若使用不当,人体吸入量过多,可能导致昏迷,甚至脑部伤害等严重后果。5.4.7.2正确使用"天那水"的方法是使用前先阅读产品说明书,具体了解正确使用步骤。5.4.7.3使用"天那水"需在开敞的环境,避免因工作环境密闭导致吸入过多挥发气体而昏迷。5.4.7.4"天那水"使用后应准时把盖子盖上。5.4.7.5由于挥发性强,"天那水"常拿来当清洁剂,如有可能,尽量使用煤油等毒性较低的溶剂清洗油污。5.4.8液化气罐的使用5.4.8.1搬运液化气罐时要轻装轻卸,防止钢瓶及附件损坏,严禁卧置滚动。5.4.8.2使用液化气罐要正放,禁止横...