关于南丹县水泥厂改制棚户区安置房的问题反映南丹县人民政府：我们是原南丹县水泥厂的职工，企业改制时，政府承诺给我们建安置房。作为本次改制的企业员工，安置房工程的进程好坏实时关心。工程从2011年9月21日开工（1-7号楼），2012年3月1日（8-11号楼）合同约定360天后交房，，但时至今日，工程尚未完工，并在在没有任何验收证件的情况下，要求我们把第三期款项交清，否则不予分房。安置房作为企业改制后对原企业员工的最后一点安慰，本来体现的是县人民政府对民生的一种关怀，对我们为本县做出奉献的一种肯定，本应该公开透明，但在整个过程中我们对设计、建设施工的情况一无所知。当初改制时县里要求成立建房小组作为员工与县经贸局沟通的渠道，征求我们的意见，反映我们的诉求，并在建房过程中对重大事项予以通告，对工程的质量，进度进行监督，但自建房小组成立，整个性质完全改变，它不是沟通的桥梁，而是莫名其妙的成为我们的代表，成为为我们做决定的人。由于建房小组没有尽到它应尽的责任，沦为门面工具（我们甚至有理由相信小组中的某些人扯虎皮拉大旗，出卖我们的利益），导致工程没能按原设计施工，在实际操作中违背了《住宅建筑规范》、《城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《建设用地容积率管理办法》里的有关条款。南丹县经贸局作为本次改制安置的挂牌单位，在我们发现问题并提出疑议后，从未从我们的利益出发，本着解决问题的态度来看待，反而是各种推诿。基于这些理由，我们要求解散原建房小组，选举新的建房小组，真真正正的真心实意的为广大职工服务。对于现已建成的住房，有以下问题反映：1、安置小区属于二类居住用地性质，在《城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》有关条款中有指导性数据，主要规划指标：容积率：≤1.6；建筑密度：≤30%；绿地率≥35%《建设用地容积率管理办法》允许适当提高至≤2.5。现在1-7栋的建筑群，在原始的设计上只建设5栋，符合规定，但后更改了设计，未告知广大职工，而造成的的直接后果就是违反了《城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《建设用地容积率管理办法》，容积率为2.59建筑密度32.48%，标称38%的绿化率根本不可能达到。同时也导致了楼间距离的缩水，不能达到设计上最低8米（南北向）的要求（最宽的楼间距才7.3米），这也违反了《住宅建筑规范》（强制性条文，必须严格执行）中第3．1．8住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。4．1相邻关系4．1．1住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户距室内地坪0.9m高的外墙位置）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。简而言之楼高和楼间距之比应该达到1:1.2以上。同样的问---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---题也出现在了（8-10号楼）容积率为3.3建筑密度40%，标称30%的绿化率）在一个没绿化，公共休闲区，采光不足，噪声防控、有消防安全隐患等一系列问题的小区，能符合现代和谐社会中以人为本的建设理念吗？2、面积：原来承诺是使用面积分别为126平米和87平米，但现在却是房屋建筑面积，实际使用面积已经小了很多，而且格局不合理，很多空间都浪费了，层高未装修就让人压抑，更可笑的，没有排烟道，后一栋楼的起居室、客厅都对着前一栋的厨房排油烟处，1-6#楼中间相靠的两套房子卫生间没有通风口，如此的楼距，谁敢开窗，通风换气从何谈起？3、多建超建。改制时公布的有资格购房的人员比现在公布的少（可以到改制办或档案局查吧，原来公布的人员名单，不知道有没有被改过，多建了，这也是导致楼间距不合的主要原因吧）4、南丹县水泥厂改制时关于安置房县里是有承诺的，由县里在水泥厂原有土地上统一规划，税费全免，做到三通一平，同时还是城市棚户区改造工程，那么国家、自治区和市县有...