苏州市城乡规划若干强制性内容的规定（草案）第一条为进一步促进城乡建设健康有序发展，依据《中华人民共和国城乡规划法》，结合本市实际情况，制定本规定。第二条在本市行政区域内的苏州历史文化名城、苏州历史文化街区、文保单位、风景名胜区以及其它生态敏感区、轨道交通沿线等区域实施城乡规划和进行建设活动，应当遵守本规定。法律、法规、规章另有规定的，从其规定。第三条苏州历史文化名城保护范围是：一城（古城——护城河以内）、二线（山塘线、上塘线）、三片（虎丘片、留园片、寒山寺片）。（见附图）第四条苏州历史文化名城规划强制性内容：（一）不得新增工业、仓储用地，现有工厂、仓储不得扩建，并应当依据规划逐步搬迁。（二）不得新建水塔、烟囱、电视塔、微波塔等构筑物。（三）水巷两岸新建临水建筑檐口高度控制在3-6米，不得破坏沿河传统建筑风貌。（四）不得新建架空线路，同类管线合并入地；新的建设项目实行雨污分流，污水排放管道必须按要求接入城市污水收集系统。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（五）古城内除观前、南门地区外，不得新建大型商贸设施。（六）古城内不再新建医院、学校及行政办公楼。现有医院、学校及行政办公楼控制其建筑规模和用地规模的总量，不得扩大。（七）干将路、人民路两侧50米范围内新建建筑檐口高度不超过20米，建筑最高高度不超过24米。（八）干将路、人民路以外的其他道路红线宽度在大于等于24米的道路两侧50米范围内沿街界面建筑檐口高度，按二分之一道路宽度控制，建筑最高高度不超过18米；红线宽度在大于等于18米且小于24米的道路两侧30米范围内沿街界面建筑檐口高度，按二分之一道路宽度控制，建筑最高高度不超过15米。古城内除上各项规定以外的其它地区：住宅必须按双坡屋顶处理，建筑层数不超过3层，檐口高度不超过9米，建筑最高高度不超过12米；公共服务设施及其它建筑檐口高度不超过12米，建筑最高高度不超过15米。（九）建筑色彩应当以黑、白、灰为主，体现淡、素、雅的城市特色。（十）广场、人行道、传统街巷的地面铺装应当采用传统建筑材料及形式。第五条苏州历史文化街区和文保单位规划强制性内容：（一）苏州历史文化街区是指平江、拙政园、怡园、山塘、阊门5个历史文化街区（见附图）。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（二）历史文化街区内的建设项目要从严控制，严格按照报批程序经相关部门审核并报市政府批准后方可实施。（三）影响历史文化街区风貌特征的建筑物、构筑物和环境设施必须依法逐步拆除，新建建筑必须采用苏州传统的建筑设计手法。（四）文保单位分3类划定保护范围（包括重点保护范围）和建设控制地带，依照文物保护规定进行严格管理。在文保单位主体范围内严禁一切危害文物安全及有碍观瞻破坏环境风貌的活动；在保护范围内确需新建、改建的建筑，其檐口高度不超过6米；在建设控制地带内新建、改建的建筑，其檐口高度不超过9米，建筑最高高度不超过12米。第六条古城内不得破坏水陆双棋盘格局，保持古城传统空间肌理，严格控制道路宽度。严禁破坏水系，河道宽度严格按规划执行，不得随意束窄，不得填塞、占用。第七条严格保护苏州“一城二线三片”内的空间视线走廊。规划确定的空间视线走廊不得遮挡。规划确定的标识物周围划定的范围内不得建造超过其高度三分之一的建筑物。第八条古城区街景控制：（一）不得擅自改变城市道路两侧建筑使用性质，不得破墙开店，不得设置突出开敞式阳台。（二）沿街、沿河不得设置有碍景观、市容的锅炉房、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---烟囱、油烟道等附属设施和公交信号、有线电视、配电等各类控制箱。（三）建筑物屋顶严禁设置广告、构筑物、各类字牌。（四）广告不得破坏原建筑风貌，不得遮挡原建筑物的细部处理，广告、灯箱在建筑设计中必须统一考虑，严格按设计位置设置。（五）沿街建筑设置空调，必须进行隐蔽处理，不得影响建筑立面效果，沿人行道的底层立面不得设置空调。第九条常熟历史文化名城和省级以上历...