A.0.4南通万科城市之光花园三期工程监理实施细则（旁站细则）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师(签字、执业印章)：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制施工监理实施细则报审表单位工程名称:南通万科城市之光花园致总监理工程师:按公司布置和规范要求，已完成南通万科城市之光花园工程施工监理实施的编制工作，请予审查。南通万科城市之光花园项目监理部专业工程师：审核意见：南通万科城市之光花园二期工程项目监理部总监理工程师：日年月目录1.工程概况………………………………………………………………22.术语……………………………………………………………………23.旁站监理依据…………………………………………………………34.旁站监理范围…………………………………………………………35.旁站监理的工作要求…………………………………………………36.旁站监理的内容………………………………………………………47.旁站监理要点…………………………………………………………68.旁站监理程序…………………………………………………………79.监理工作方法及措施………………………………………………1110.监理旁站记录…………………………………………………………13为确保本工程的施工质量和安全，加强本工程施工旁站监理的管理和实施，制定本细则。监理人员应本着高度负责的精神，严格按照该方案要求对本工程的关键部位、关键工序进行全过程现场跟班的监督活动。在监理工作中，对关键部位、关键工序的质量要求、工艺流程特点、薄弱环节等要有明确的认识。监理过程中加大事前、事中控制，确保工程质量达到合同约定的目标。一、工程概况本工程地处江苏省南通市崇川区人民东路南、世伦路东。总建筑面积约14.4853万平方米，共由16个单体组成，其中住宅部分：29#、30#、31#、32#、35#、36#楼8栋为6层住宅楼，33#、37#、38#楼3栋为9层住宅，39#、40#、41#、42#、43#、45#楼6栋为18层住宅楼，46#楼为8层停车楼。地下部位为人防、变配电间及地下车库，地下一层。，建筑使用年限为50年。建筑工程设计等级为一级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类。1、项目名称：南通万科城市之光花园2、建设单位：南通万和房地产有限公司3、设计单位：江苏浩森建筑设计有限公司4、勘察单位：苏州中岩勘察有限公司5、监理单位：南通城市建设项目管理有限公司6、施工单位：南通五建控股集团有限公司7、抗震等级：三级8、结构形式：车库地下室为钢筋混凝土框架结构，住宅楼为钢筋混凝土框架、剪力墙结构二、术语1．旁站监理：监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。2．关键部位：建筑工程中所在工程该部位质量的好或坏，直接影响到结构安全或使用功能的部位。3．关键工序：建筑工程施工该过程段，鉴于工程本身的特点，加上操作过程中人员、机械、材料、方法、环境等因素直接影响工程质量的环节。三、旁站监理依据1．《建设工程监理规范》（GB50319-2013）；2．有关法律、法规、规定及现行规范、规程、标准；3．建设工程委托监理合同、建设工程施工合同及其他相关合同；4．设计文件（地质勘察资料、设计文件、标准图集、设计变更文件、设计交底及图纸会审资料等）；5．监理规划、监理细则、施工组织设计、作业指导书等。四、旁站监理范围不同工程、不同结构类型其旁站监理的范围是不同的。结合本工程具体情况，确定以下旁站监理范围：1．地基基础工程：基坑支护、基础混凝土浇筑、土方回填等；2．主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程、结构混凝土浇筑等；3．水电安装工程：管道预埋、相关试验、系统调试、参数测试等；4．见证取样：主要原材料的试（化）验见证取样、封存及送样；5．新工艺、新技术、新材料、新设备的试验；6．严重施工质量问题、质量事故处理过程；7．基础、结构加固过程；8．根据工程实际情况确定的旁站项目。五、旁站监理的工作要求项目监理机构按工程要求给监理组配备各专业监理人员，督促施工单位落实质保体系。监理人员...