XX市城市市政基础设施配套费征收操作细则XX市规划建设局XX市财政局根据《XX市人民政府办公室关于印发XX市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》（X政办发〔2016〕62号）精神，现就我市城市市政基础设施配套费征收提出如下操作细则：一、征收范围XX市市域范围内依法取得土地使用权的土地上建设的各类项目。二、免征范围（一）军事用房项目（不含营业用房）；（二）公益事业建设项目；（三）公共设施建设项目；（四）非经营性福利事业建设项目；（五）农民个人依法利用村集体土地新建、翻建的自住用房；（六）强村计划项目；（详见非经营性福利事业、公益事业、公共设施建设项目免征市政基础设施配套费项目名录）。三、征收标准---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---市政基础设施配套费按建筑面积征收，标准为：住宅50元/平方米，非住宅85元/平方米。建筑面积以建设项目的施工图建筑面积为准。2.2米以下的自行车库不计入缴费面积；为鼓励地下空间开发利用不计入容积率计算的地下室、半地下室建筑面积不计入缴费面积；用于商业开发的地下空间须计入缴费面积。四、征收环节建设单位或个人办理《建设工程规划许可证》时由规划建设局征收配套费。征收流程：（一）由市行政服务中心规划建设窗口开具《缴纳城市市政基础设施配套费通知书》及非税票据；（二）建设单位或个人凭非税票据将应缴金额缴入市财政局非税收入结算户；（三）建设单位或个人凭银行缴款证明（第2联回单）办理规划许可（银行缴款证明：行政服务中心规划窗口查看原件、收取复印件）。五、执行节点以2016年7月1日（含）为节点，之后通过招拍挂、协议出让及其他形式取得土地使用权的土地，该土地上建设的各类项目征收配套费。6、结算环节---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---在办理规划核实时，按照实际的房产测绘建筑面积结算配套费，并实行多退少补。结算流程：先由建设单位或个人提出申请（附非税票据、缴款证明及规划许可证复印件），再由规划建设局审核（规划许可建筑面积与房产实测建筑面积差异情况）：（一）实际建筑面积大于规划许可建筑面积，须补缴超建筑面积部分配套费，由规划建设局（行政服务中心规划窗口出具《补缴<退还>城市市政基础设施配套费通知书》，开票窗口开具非税票据），按征收流程进行操作，完成后再办理规划核实。（二）实际建筑面积小于规划许可建筑面积，须退还实际少建部分建筑面积配套费，由规划建设局根据建设单位或个人所提申请，由行政服务中心规划窗口出具《补缴<退还>城市市政基础设施配套费通知书》），开票窗口填写《XX市非税收入退付申请书》（附经办人身份证复印件），并经规划建设局审核签署意见后转交财政局，由财政局退款至相关建设单位或个人。（三）实际建筑面积等于规划许可建筑面积，无需退补，由规划建设局办理相关规划核实工作。七、以上流程中涉及XX经济技术开发区内的项目均由XX经济技术开发区规划建设局进行征收并将配套费上缴市财政（操作流程同上），规划建设局、财政局做好监管。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---八、本细则由规划建设局、财政局负责解释，自2016年7月1日起执行。附件：1.非经营性福利事业、公益事业、公共设施建设项目免征市政基础设施配套费的项目名录2.缴纳城市市政基础设施配套费通知书（存根）---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---附件1非经营性福利事业、公益事业、公共设施建设项目免征市政基础设施配套费的项目名录一、非经营性福利事业建设项目包括：敬老院、养老院、福利院、孤儿院、救助管理站、救灾物资仓库、社区服务中心等。二、公益事业建设项目一般为非营利的公益性设施，不包括下列项目中附属的商业部分，具体为：体育中心（含体育场、馆）、公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆、综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、老年活动中心、妇女儿童活动中心等。三、公共设施建设项目主要是指政府控制以保障基础民生需求的公共管理和公共服务...