海南省住房和城乡建设厅关于印发《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》的通知各市、县、自治县建设行政主管部门，各建设工程质量监督机构，各有关单位：为贯彻落实《建设工程质量管理条例》《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）、《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》（琼建质〔2017〕131号）等有关规定要求，做好全装修住宅工程质量分户验收管理工作，全面提升我省住宅工程质量和品质，现将《海南省全装修住宅工程质量分户---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---验收管理办法》印发给你们，请认真贯彻实施。执行中有何问题，请与海南省建设工程质量安全监督管理局联系。海南省住房和城乡建设厅2020年4月28日海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法为了加强本省全装修住宅工程质量管理，落实参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量水平，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《关于做好住宅工程质量分户验收工作---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---的通知》（建质〔2009〕291号）、《海南省人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》（琼府〔2017〕100号）、《海南省商品住宅全装修管理办法》（试行）（琼建质〔2017〕131号）以及国家和本省有关施工质量验收规范等，结合本省实际，制定本办法。第一条本省行政区域内，全装修住宅工程质量分户验收，以及相关监督管理活动，适用本办法。第二条本办法所称全装修住宅工程，是指交付使用前，套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座等全部装修并安装完成，厨房和卫生间的基本设施安装到位的住宅工程。第三条---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---本办法所称全装修住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织设计、施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，住宅工程竣工验收前，依据国家和本省有关工程质量验收标准、设计文件等，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。本办法所称交接验收，是指全装修住宅工程装修施工前，为明确各方责任，保证工程施工及质量的延续性，由建设单位组织施工、监理单位对已完成的工程量进行的质量验收和交接工作。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---本办法所称装配式内装修，是指以标准化设计、工厂化部品和装配化施工为主要特征，实现工程品质提升和效率提升的新型装修模式。海南省住房和城乡建设厅是本省分户验收工作的行政管理部门，负责本省分户验收的综合监督管理，委托海南省建设工程质量安全监督管理局具体实施；市县住房和城乡建设行政主管部门，按照职责分工，负责管辖范围内分户验收的监督管理工作。建设工程质量监督机构根据职责分工，具体实施分户验收日常监督管理工作。第四条---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---建设单位是实施全装修第一责任主体，对全装修质量负首要责任，负责组织全装修工程建设实施、验收；做好质量保修、售后服务以及组织责任单位处理工程质量问题等工作。第五条设计单位应当严格按照法律、法规、工程建设标准和合同进行全装修设计，对设计质量负责。施工单位应当严格按照施工图设计文件、施工技术标准和合同进行全装修施工，对施工质量负责。以及有关技术标准、施工图设计文件和合同，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施全装修监理，对质量承担监理责任。监理单位应当严格按照法律、法规---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---从事全装修的设计、施工、监理等单位必须依法取得建设行政主管部门颁发的相应资质证书。建设单位、施工单位和监理单位要根据有关规定，强化检验批验收，对不符合质量要求的检验批，应当严格按照现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）有关规定进行处理。全装修应当按绿色建筑及装配式建造的要求实施，积极推广应用...