《太原市房屋平安管理方法》全文xx年7月31日太原市人民政府第9次常务会议审议通过xx年8月16日太原市人民政府令第83号公布自xx年10月1日起施行，下面是为您精心的关于太原市房屋平安管理方法全文内容，仅供大家参考。第一条为了加强房屋平安管理，保障房屋使用平安，根据有关法律法规规定，结合本市实际，制定本方法。第二条本市国有土地上已建成交付使用的房屋及其附属建(构)筑物的平安管理适用本方法。房屋所有人、使用人、利益相关人均应遵守本方法。第三条本方法所称房屋平安管理，是指为保障房屋结构使用平安而进行的管理活动，包括房屋平安使用、房屋平安鉴定和危险房屋治理。第四条房屋平安管理应当遵循定期检查、科学鉴定、预防为主、防治结合的原则。第五条市、县(市、区)人民政府应当加强对房屋平安管理的领导，组织协调有关部门做好房屋平安管理工作。第六条市房产管理部门是本市房屋平安管理的主管部门，可以委托市房屋平安管理机构负责房屋平安管理的具体工作。县(市、区)房产管理部门负责本行政区域内房屋平安管理的具体工作，并接受市房产管理部门的业务指导。住建、城管、公安消防、财政、规划、物价、工商、市容环卫等有关部门应当按照各自职责，协同做好房屋平安管理的相关工作。第七条市、县(市、区)房产管理部门应当建立健全房屋平安管理的各项制度，加强对房屋平安使用的监督检查。第八条房屋所有人、使用人应当根据房屋使用现状定期对房屋进行平安检查、及时保养，在雨雪、汛期季节以及各类灾害后，及时做好加固、修缮工作，保证房屋的平安使用。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第九条房屋使用人应当按照房屋设计的结构和用途合理使用房屋，保障房屋的结构平安。在使用过程中发现平安隐患或者险情，应当及时通知房屋所有人进行处理;险情严重无法及时通知房屋所有人的，房屋使用人应领先行处理。第十条禁止房屋所有人、使用人及相关责任人擅自从事以下危害房屋平安的行为：(一)拆改房屋承重梁、柱、板和基础结构;(二)撤除房屋承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口等;(三)超过房屋设计标准,增加房屋使用荷载;(四)在房屋楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口;(五)为增加房屋使用空间降低房屋地面地坪标高;(六)拆改商场、宾馆、饭店、影剧院、体育场(馆)等大型建筑中具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构;(七)其他危害房屋平安的行为。第十一条房屋所有人、使用人确需进行第十条规定行为的，应当向房屋平安管理部门进行备案，并委托房屋平安鉴定机构鉴定。经鉴定需要加固的，由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位按照房屋平安鉴定报告，提出加固设计方案，经加固后可以进行改造。第十二条利害关系人有权要求危险房屋所有人、使用人或者其他责任人采取平安保护措施，排除危险。公民、法人或者其他组织发现房屋及其附属建(构)筑物有危险的，有权向当地房产管理部门或者其他相关部门投诉、举报。相关部门应当及时处理，并予以答复。第十三条本方法所称的房屋平安鉴定，是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及平安使用进行鉴别、评定。第十四条房屋平安鉴定由依法设立的房屋平安鉴定机构负责。房屋平安鉴定机构做出的鉴定结论是认定房屋平安状况的依据和证明。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第十五条房屋平安鉴定应当按照以下程序进行：(一)受理申请;(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;(三)现场查勘、测试、记录各种数据和状况;(四)检测验算，技术资料;(五)全面分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议;(六)出具鉴定文书，报房产管理部门备案。第十六条房屋交付使用后，具有以下情形之一的，房屋所有人或者使用人应当向房屋平安鉴定机构申请鉴定：(一)到达设计使用年限继续使用的;(二)学校、影剧院、体育场(馆)、大型商场、饭店等公共场所到达设计使用年限百分之五十的房屋;(三)房屋构件严重老化或者腐朽，房屋倾斜、连接构件脱离或者失效，受力构件断裂，结构发生异常的;(四)受自然灾害或者人为破坏使房屋结构变形，结构强度、稳定性、承载力...