城镇经济(jīngjì)适用住房建设管理方法(fāngfǎ)某某县经济适用(shìyòng)住房建设和管理实施方法(fāngfǎ)某某(mǒumǒu)县经济适用住房建设和管理实施方法〔讨论稿〕第一章总那么第一条为了加快经济适用住房建设，标准经济适用住房管理，改善城镇中低收入家庭住房条件，构建和谐社会，促进经济社会协调开展，根据国家发改委等四部委部颁规章、省发改委等四厅委有关通知精神及南充市人民政府关于经济适用房建设的有关规定，结合我县实际，制定本方法。第二条本方法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供给对象和销售价格，具有社会保障性质的政策性商品住房。第三条开展经济适用房的目的，是为了建立适应社会主义市场经济体制的住房供给体系和住房保障制度，重点关心和逐步改善社会弱势群体的居住条件，不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求。第四条开展经济适用住房坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设和保本微利、以销定建、社会效益优先的原那么。第五条从事经济适用住房建设、交易，实施经济适用住房管理，适用本方法。第二章经济适用住房管理机构第六条县住房制度改革领导小组负责全县经济适用住房建设和开展的---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---组织、协调和领导；负责根据上级有关规定和具体情况研究和制定相关政策；负责完成上级下达的经济适用住房目标任务。县住房制度改革领导小组办公室负责拟定本县经济适用住房开展规划、年度建设方案和具体实施方法；负责经济适用住房建设工程的实施、管理和监督；负责拟定经济适用住房分配销售方案和统计报表等工作。第七条县开展和改革、国土资源、规划和建设、房管、税务、物价等行政主管部门和金融机构，要根据各自的职责分工，负责经济适用住房的相关工作。第八条县建设局作为建设行政主管部门，具体负责经济适用住房的开发、建设，并对工程质量、平安等进行监督管理。第三章经济适用住房开展规划和年度建设方案第九条县开展和改革局根据当地经济社会开展状况、人口、城镇中低收入家庭的居住水平，在做好市场需求分析和预测的根底上，编制经济适用住房中长期开展规划和年度建设方案。第十条县住房制度改革领导小组组织开展和改革、规划和建设、国土资源等行政主管部门，根据土地利用总体规划、城市总体规划和经济适用住房开展规划，做好工程储藏，为逐年滚动开展创造条件。第四章经济适用住房优惠政策第十一条经济适用住房建设用地，按照城市总体规划、土地利用总体规划要求，合理布局，明确经济---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---适用住房用地的位置，实行行政划拨方式供给，并依法办理用地手续。第十二条经济适用住房建设和经营中涉及的行政事业性收费工程，一律按最低标准减半收取。经济适用住房工程的开发单位，凭县住房制度改革领导小组发放的经济适用住房工程中标书，到相关部门办理该工程的行政事业性收费减免手续。建立开发单位负担卡制度。对中标的经济适用住房开发单位，由县住房制度改革领导小组办公室发给《经济适用住房行政事业性收费负担卡》。经济适用住房的开发单位在交纳各种行政事业收费时，要向收费的部门和单位出示《负担卡》。收费部门和单位必须按规定在《负担卡》上如实填写收费工程、标准、收费依据、收费金额、执收单位等内容，并加盖单位公章。拒不填写、乱填写或不按规定乱收费的，一经查实，按违纪违规处理。第十三条购置经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除按国家《个人住房贷款管理方法》规定办理外，还应提供准予购置经济适用住房的证明。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率标准，不得上浮。经济适用住房建设单位可以以在建工程作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第十四条个人到住房公积金申请贷款，可按规定优先向购置经济适用住房的个人发放。第五章经济适用住房的规划与---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---设计第十五条经济适用住房的规划设计，要按照国家和省政府的有关规定执行。规划设...