CF-2021-0172合同签约备案号：商品房买卖合同〔现售〕示X文本出卖人：买受人：中华人民某某国住房和城乡建设部制定中华人民某某国国家工商行政治理总局二〇一四年四月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录说明专业术语说明第一章合同当事人其次章商品房根本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量与保修责任第六章房屋登记第七章物业治理第八章其他事项---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---说明1.本合同文本为示X文本，由中华人民某某国住房和城乡建设部，中华人民某某国国家工商行政治理总局共同制定；各地可在有关法律法规，规定的X围内，结合实际情形调整合同相应内容；2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件；3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务；买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是批阅其中具有选择性，补充性，修改性的内容，留意防X潜在的市场风险和交易风险；4.本合同文本【】中选择内容，空格部位填写内容与其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定；【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情形未发生或双方当事人不作商定时，应当在空格部位打×，以示删除；5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有商定或者商定不明确的内容，依据所售项目的详细情形在相关条款后的空白行中进展补充商定，也可以另行签订补充协议；6.双方当事人可以依据实际情形准备本合同原件的份数，并在签订合同时仔细核对，以确保各份合同内容一样；在任何情形下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---专业术语说明1.商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为；2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人；3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积，套内墙风光积，套内阳台建筑面积三局部组成；4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙〔柱〕勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等，且具备有上盖，结构坚固，层高2.20M以上〔含2.20M〕的永久性建筑；5.不行抗力：是指不能预见，不能防止并不能克制的客观情形；6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动；民用建筑是指居住建筑，国家机关办公建筑和商业，服务业，训练，卫生等其他公共建筑；7.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权益和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为；8.全部权转移登记：是指商品房全部权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型；9.房屋登记机构：是指直辖市，市，县人民政府建设〔房地产〕主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构；10.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数局部分别出售给买受人的销售方式；11.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返仍购房款的方式销售商品房的行为；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---商品房买卖合同〔现售〕出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿，公正，公正与恳切信用的根底上，依据《中华人民某某国合同法》，《中华人民某某国物权法》，《中华人民某某国城市房地产治理法》等法律，法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一样看法，签订本商品房买卖合同；合同自编号：第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系：托付代理人：联系：托付销售经纪机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人：联系：买受人：所占份额：【法定代表人】【负责人】：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民某某】【护照】【营业执照】【民办非企业登记证...