最新县城规划区个人建房规章制度管理办法最新县城规划区个人建房规章制度管理方法违章建筑进行调查处理和行政惩罚;对拟拆除的建筑，组织石堡镇等相关单位依法拆除。下面是我给大家带来的最新县城规划区个人建房规章制度管理方法，希望大家喜爱。第一章总则第一条为加强县县城规划区个人建房规划管理，规范个人建房审批程序，有效制止个人违法建设行为，依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》《省城乡规划条例》《省乡村规划建设条例》《省农业农村厅、省自然资源厅转发农业农村部自然资源部关于规范宅基地审批管理的通知》(陕农发〔20xx〕23号)等法律法规及文件，结合我县实际，制定本方法。其次条本方法所称个人建房是指在我县县城规划区范围内进行新建、改建、扩建房屋(包括附属建筑物、构筑物及其他设施)的建设活动。县城规划区范围：东至尧门河水库、东北至算子村(含)、北至前杨窑科村(含)、南至店子河村(不含)。个人建房建筑面积在500平方米以下(含)的，根据本方法执行;建筑面积在500平方米以上的，要严格履行规划许可、施工图审查、施工许可等法定建设程序，严禁未批先建。第三条县城规划区内的个人建房，应当遵循以下原则：(一)坚持爱护生态原则。严守生态爱护红线、永久基本农田、城镇开发边界线，集约节约化利用建设用地，严禁擅自扩大建设规模和范围。(二)坚持因地制宜原则。挖掘和吸纳特色文---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---化，呈现地域民居、生活特色，依托全域旅游、全业旅游、全民旅游，建设多业共融、开放互动的城乡集聚带。(三)坚持统筹城乡原则。综合考虑我县地形条件和居民点分布特征，合理选择基础设施外延式和服务群体内聚式两种城乡建设模式。扩大城镇、景区、村组(社区)市政基础设施和公共服务设施覆盖半径，实现共建共享。(四)坚持依法管控原则。不断规范、健全国土空间规划管理体系，加大规划管理宣扬，强化群众规划和法制意识，向提升城乡环境质量和强化基层自建自管的新模式发展。其次章管理主体及职责范围第四条明确规划管理主体及职责范围。(一)县自然资源局职责范围。县自然资源局负责本方法的组织实施。负责县城规划区内个人建房活动的业务指导、督查检查、供应技术、政策等方面的支持;负责对已经办理规划行政许可手续的，组织城管局、住建局、审批局、石堡镇进行个人建房放线、验线、规划核实测量等方面的服务;负责对违法、违章建筑进行认定和出具处置看法。(二)县行政审批局职责范围。负责统筹协调县城个人建房活动的规划许可证核发工作，负责对县城规划区的个人建房的资料审核、方案初审;组织自然资源局、住建局、城管局、石堡镇进行前期现场踏勘并出具现场踏勘看法;组织相关部门对县城规划区范围内的个人建房竣工验收工作;协调自然资源局召开规委会办公室会议。落实案卷归档管理制度，严格案卷管理。(三)县城市管理执法局职责范围。依据自然资源部门认定出具的处置看法，负责对县城规划区内违法、违章建筑进行调查处理和行政惩罚;对拟拆除的建筑，组织石堡镇等相关单位依法拆除。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---(四)县住房和城乡建设局职责范围。县住建局负责对城市基础设施配套费的征收，县城规划区范围内个人建房工程质量的监督管理。(五)石堡镇人民政府职责范围。石堡镇负责对县城规划区内的个人建房活动的日常监管及各类违章建筑刚好制止或责令拆除，并向城市管理执法局及自然资源局报告;组织人员定期或者不定期实施巡查，督导被许可人根据规划许可批准的内容和要求进行建设。实行踏勘、放线、竣工验收三到场。涉及占用农用地的，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条，刚好办理农用地转用审批手续。第三章个人建房用地要求和标准第五条县城规划区内，需申请新占农用地进行建房的，必需符合国土空间规划，坚持农村村民一户只能拥有一处宅基地的原则和土地报批程序，要充分体现严管、限建、平安、美观的要求，统一标准，统一设计，统一审批。原则上在满意个人建房需求的基础上，不予批准附属建房。城区个人建...