宁波市城市房屋装修管理办法为切实加强本市房屋装修管理，依法保障房屋使用安好，维护房屋装修当事人和其他全体权人的合法权益，宁波市制定了《宁波市城市房屋装修管理手段》，以下为您带来《宁波市城市房屋装修管理手段》全文内容，接待欣赏!宁波市城市房屋装修管理手段第一章总那么第一条为切实加强本市房屋装修管理，依法保障房屋使用安好，维护房屋装修当事人和其他全体权人的合法权益，依据《物权法》《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理手段》(创办部令第110号)、《宁波市城市房屋使用安好管理条例》等法律法规规定，结合我市城市房屋装修实际，制定本手段其次条本手段适用于本市行政区域内国有土地上合法建立工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的房屋装修管理及其监视活动。房屋装修管理涉及消防、电梯、燃气、电力、供水、通信等专业设施以及军队、宗教团体、文物养护单位、历史建筑等装修管理有法律、法规规章规定的，从其规定。样板房和依法取得规划许可证的临时建筑装修管理适用本手段。木布局建筑和布局不与其他建筑相连的独户住宅房屋装修管理不适用本手段。第三条本手段所称房屋装修是指房屋竣工验收并交付使用后，对其空间功能或空间布局举行调整，涉及建筑主体或承重---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---布局、建筑荷载的建筑施工活动。建筑室内空间中的界面如顶棚、墙面、柱面、地面、门窗等建筑基体、基层、面层的修饰以及房屋装修后在使用期间对小损小坏举行实时修复，不适用本手段。已经鉴定为危房的，务必依据有关法律法规规定完成解危后，才能举行装修。第四条房屋装修施工前，房屋使用安好责任人应当向房屋所在地住房和城乡创办行政主管部门举行房屋装修备案。房屋属个人或单位全体的，全体权人为房屋使用安好责任人。房屋为国家直管或单位自管公有用房的，其经营管理单位为房屋使用安好责任人。有以下情形之一的，房屋承租人、借用人等房屋实际使用人实施房屋装修时为房屋使用安好责任人(一)房屋全体权人下落不明;(二)房屋权属不清;(三)法律、法规规定的其他情形。第五条任何单位和个人对破坏城市房屋使用安好的行为有权举行举报和投诉。严禁开发创办单位违反《宁波市城市房屋使用安好管理条例》规定，在精装修或样板房装修过程中，误导房屋使用安好责任人。激励业主大会、业主委员会将房屋装修管理纳入管理公约，自觉维护房屋装修安好。其次章职责界定第六条各县(市)区人民政府应当加强对本行政区域内房屋装修管理的组织领导和综合协调，建立房屋装修管理常态化、网格化工作制度并监视实施;制定房屋装修管理应急预案，组织应对突发事情;制定房屋安好管理员考核手段，落实房屋安好管理员---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---“以奖代补”及房屋装修管理经费，并纳入本级财政预算第七条市和各县(市)区住房和城乡创办行政主管部门应当按照以下规定履行职责：(一)市住房和城乡创办行政主管部门负责指导全市房屋装修管理工作，建立统一的城市房屋安好管理信息系统和定期统计分析通报制度;加强对物业服务企业、装饰装修企业以及行业协会的指导和监视，建立全市统一的物业服务企业、装饰装修企业及从业人员信用信息管理平台。(二)县(市)区住房和城乡创办行政主管部门(以下简称备案机关)应当在房屋装修管理中履行以下职责：1.负责协调和监视本行政区域内的房屋装修及备案管理工作记载和公开涉及房屋安好的相关信息;2.根据巡查区域范围划分和网格化监管要求，设置备案服务点，指导监视镇(乡)人民政府、街道办事处落实房屋安好管理员;3.建立健全举报和投诉处理机制，检查核实并处理举报和投诉的违法装修行为，向社会公开举报和投诉的受理方式;4.组织对房屋装修安好突发应急事情举行调查;5.法律、法规、规章及模范性文件规定的其他房屋装修工作职责。第八条市和各县(市)区城管、教导、卫生、文化、体育、商务、经信、交通、旅游、民政、国土资源、市场监管、安好生产监管等行政管理部门按照“管行业务必管安好、管业务务必管安好、管生产经营务必管安好”的...