关于“汉川市原粮管所”信访事项的答复意见原城关粮管所宿舍楼全体住户：你们于2012年3月6日，在湖北省网上信访事项，根据“属地管理、分级负责”和“谁主管、谁负责”的原则已于2012年3月19日交由我局调查处理，我局领导十分重视你们信访反映的事项，并迅速成立专班，根据《信访条例》的有关规定进行了调查处理，经研究，现答复如下：一、反映的主要问题和诉求武汉川南置业公司CBD中心城二期工程，拟在其宿舍楼北面新建商品住宅楼。1、未办理任何手续，也未经全体居民同意，强行推倒其围墙，越界侵占了原粮管所的土地，严重侵犯了宿舍楼住户的权益。2、如果建成楼房，将严重影响小区宿舍楼住户的生活环境，其居住的采光、通风、安全等方面状况均会严重恶化。3、建设规划审批的问题。根据规划公示的方案，其三号楼与其宿舍楼相距5.4m，明显向南移建了2-4米，按国家有关规定山墙与面墙的间距不得少于8m，楼房面墙与面墙的距离，应该是楼房建筑高度乘以08系数。强烈要求，政府相关部门按国家有关规定办事，阻止---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---CBD对我们的侵权行为。二、调查情况1、关于CBD中心城建设审批手续和建设土地权属的问题。CBD中心城建设项目是经市政府批准的旧城区改造项目，位于欢乐街中心集贸市场、西正街以南占地面积9998.4平方米，2009年6月17日武汉川南置业有限公司通过公开竞拍，取得该宗土地使用权，2009年底通过规划审批，开工建设。目前，CBD中心城主体工程基本完工，正着手周边环境改造及配套工程建设，计划在2012年中旬全部竣工验收。根据国土局提供的用地规划图说明，其施工范围并没有侵占你们的土地；在你们宿舍北面，计划建设的四层商品楼，武汉川南置业有限公司负责人强调，他们在挖土动工之前，已与你们协商对原建的简易储物间及附属设施进行了补偿，并不存在强行推倒你们的围墙和越界挖掘行为。2、关于你们宿舍楼北面新建楼建成后，对你们宿舍通风、采风、安全的影响问题。据现场实地调查，该楼房建成后，应该无影响，因为你们的宿座东朝西，与CBD新建楼房相邻并排，无前后庶挡矛盾。3、关于CBD中心城配套的楼房规划设计的问题。2012年初，武汉川南置业有限公司，向建设部门申报，计划在你们宿舍北面新建四层商品住宅楼一栋，市规划局根据湖---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---北省规划技术标准结合本市政府拆迁还建的文件精神，正在进行审批工作，2月19日在建设地进行了规划公示，以争求周边住户的意见，最后根据反映的情况进行协调，再制定建设方案。三、处理意见1、关于CBD在原粮管所北面建设土地权属的问题，建议你们向市粮食局反映，请粮食局根据拥有该宗土地的相关证明材料，向国土局提出申诉，明确该宗土地的权属问题。2、建议武汉川南置业有限公司考虑将原粮管所宿舍纳入整体拆迁还建计划之中，认真做周建住户的协调工作，在未经过审批之前，严禁强行施工，激化矛盾。3、周边住户要认真研究建设规划公示，及时向市规划局反馈意见，并提供相关的依据和佐证材料。4、建设部门将根据群众信访事项和上级交办的事项迅速成立包保稳控专班，发现问题，及时处理，坚决制止违建行为。如不服本处理意见，你们可自收到本处理意见书之日起，30日内向市政府书面提出复查申请，逾期不申请复查，本处理意见即为该信访事项终结性意见。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---汉川市城乡建设局二O一二年三月二十一日---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---