关于印发《苏州市房屋建筑工程与市政基础设施工程竣工验收备案办法》的通知各市、区建设局,苏州工业园区规划建设局、苏州高新区建设局,各有关单位:现将修改后的《苏州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理办法》印发给你们,请遵照执行。2000年印发的《苏州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定》同时废止。附件一:苏州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理办法二00三年六月二十七日苏州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理办法第一章总则第一条为了加强我市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理,根据《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令,结合我市实际,制订本办法。第二条凡在本市行政区域内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程(包括设备安装工程和装修工程和市政基础设施工程进行竣工验收及备案,必须遵守本办法。第三条房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收工作由建设单位负责组织实施。第四条苏州市建设局是负责全市房屋建筑工程和市政基础设施工程(以下简称“”工程竣工验收及备案管理工作的行政主管部门。苏州市建设局委托苏州市建设工程质量监督站对市区工程竣工验收实施监督。竣工工程的备案由市建设局设在苏州市行政服务中心的窗口受理。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---各市建设行政主管部门负责当地工程的竣工验收监督和备案工作。第二章竣工验收第五条工程竣工验收应当具备下列条件:(一完成工程全部设计和合同约定的各项内容,达到使用要求;(二有完整的技术档案和施工管理资料;(三有勘察、设计单位签署的质量检查报告、施工单位签署的施工竣工报告、工程监理单位签署的质量评估报告、检测机构的房屋建筑工程室内环境检测报告;(四有建设单位和施工单位签订的工程质量保修文件;(五工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕;(六有规划、公安消防、环保、城建档案馆等部门出具的准许使用证明文件或已经通过单项验收的证明文件;(七法规、规章规定必须提供的其他文件。不符合上述条件的工程,建设单位不得组织工程的竣工验收。否则,工程质量监督机构应认定其组织的竣工验收无效。第六条工程竣工验收应当按如下程序进行:(一施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后,自行组织验收,按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB-50300-2001和相关专业验收规范,自评是否合格,编制并向建设单位提交施工竣工报告,申请工程竣工验收。施工竣工报告由工程项目经理、单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章。施工竣工报告应当包括以下主要内容:工程概况、完整---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---的技术档案和施工管理资料情况、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和建筑设备的进场复验报告或试验报告、建筑设备安装调试情况、工程质量自评情况。(二勘察、设计单位对照勘察、设计文件、施工图设计审查机构的审查意见及由设计单位签署的设计变更通知书,对施工单位是否按设计要求施工的情况进行检查,向建设单位提交质量检查报告。质量检查报告由该项目的勘察、设计负责人和单位技术负责人签字并加盖公章。(三监理单位核查施工竣工报告,并由工程项目的总监理工程师签署意见。同时,总监理工程师根据工程项目全过程监控的情况,对工程质量情况做出评价,编制并向建设单位提交该工程的质量评估报告。质量评估报告由工程总监理工程师、监理单位法定代表人和单位技术负责人签字并加盖监理单位公章。(四受建设单位委托的工程检测机构对房屋建筑工程进行室内环境质量检测和工程实体质量检测,并出具检测报告,检测报告应由检测机构技术负责人及法人代表签字并加盖单位公章。(五建设单位提请规划、消防、环保等有关部门进行专项验收取得通过验收证明文件或准许使用证明文件。(六建设单位提请城建档案馆对建设工程档案进行预验收,取得工程档案认可文件。(七建设单位在取得上述文件并审查施工竣工报告、质量检查报告和监理评...