桃源县集体土地征收房屋拆迁安置实施办法解读桃源县集体土地征收房屋拆迁安置实施手段(2022)第一章总那么第一条为模范集体土地征收房屋拆迁安置工作，保障拆迁人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《常德市人民政府关于印发〈常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置手段〉的通知》(常政发〔2022〕2号)等法律法规和政策规定，结合我县实际，制定本手段。其次条本县行政区域内集体土地征收房屋拆迁安置(以下简称征地房屋拆迁安置)适用于本手段。农村集体经济组织成员成建制转为城镇居民后，其原有剩余土地征地房屋拆迁安置按照本手段执行。国务院、省、市人民政府对马路、铁路、水利、水电工程等根基设施创办征地房屋拆迁安置另有规定的，从其规定。第三条县政府成立县征地拆迁及国有土地上房屋征收与补偿工作领导小组(以下简称领导小组)及征拆工程工作组，负责征地房屋拆迁安置工作的组织、调度、考核等工作。县政府成立或者指定的征地拆迁实施机构和县国土资源局负责承办征地房屋拆迁安置的概括事务性工作。县发改局、县财政局、县住建局、县房管局、县城管执法局、县审计局、县监察局、县人社---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---局、县民政局、县地税局、县国税局、县市场和质量监视管理局、县农业局、县林业局、县农村经营服务站等单位依照各自的职责共同做好相关工作。征拆工程所在地乡镇人民政府、被征地农村集体经济组织、村(居)民及其他权利人应当积极合作有关部门做好征地房屋拆迁安置工作。其次章安置方式第四条征地房屋拆迁安置方式包括重建安置公寓式安置和货币安置。重建安置是指具备住房安置资格的被拆迁人在经过依法批准的宅基地上集中联建或分散自建的安置方式。公寓式安置是指具备住房安置资格的被拆迁人房屋拆迁后，入住征地拆迁实施机构统建的公寓安置房的安置方式。货币安置是指具备住房安置资格的被拆迁人领取房屋拆迁补偿费后，不要求重建安置或公寓式安置而选择住房货币补贴的安置方式。第五条县城规划区内的征地房屋拆迁安置，实行货币安置、公寓式安置，一般不采取重建安置。县城规划区外的征地房屋拆迁安置，依据有关规定和实际处境，按“一事一议”的原那么确定安置方式。第三章安置资格确认第六条征地房屋拆迁安置对象为征地房屋拆迁范围内符合安置资格的村(居)民。第七条安置资格(一)符合以下4项条件的，享受原拆迁户安置资格(符合分户条件的可享受分户资格)：1.房屋在征地范围之内;2.拟征地公举报布之前，户口在被征地集体经济组织;3.房屋现状为“一户一宅基地”;4.依法承包(指依法取得土地承包经营---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---权证，不包含经营权人之间的转租、转包)被征地集体经济组织的田土(含水面、山林地)，并履行了相应义务。(二)符合本条第(一)项1至3目条件，但未依法承包被征地集体经济组织田土(含水面、山林地)的迁入户，只享受1个原拆迁户安置资格。(三)符合原拆迁户安置资格的无子女或独生子女家庭，享受1个原拆迁户安置资格。(四)符合原拆迁户安置资格的多子女家庭(其父母务必与其中一个子女居住)，按以下原那么认定安置资格：1.有2个子女的家庭，子女均未达成法定婚龄的，享受1个原拆迁户安置资格;有1个或2个达成法定婚龄的，享受1个原拆迁户安置资格和1个分支户安置资格。2.有3个以上(含3个)子女的家庭，子女均未达成法定婚龄的，享受1个原拆迁户安置资格;有1个或2个达成法定婚龄的，享受1个原拆迁户安置资格和1个分支户安置资格;此外每多1个达成法定婚龄的，增加1个分支户安置资格。子女中有2个或2个以上已婚(不含离异无子女、丧偶无子女)的，裁减1个分支户安置资格，增加1个原拆迁户安置资格。(五)在征地范围内，拟征地公举报布之前，房屋有买卖或其他转让行为的，按以下原那么认定安置资格1.买卖双方均系本集体经济组织成员，实行整栋房屋转让的，达成法定婚龄的买方，享受原拆迁户安置资格，卖方不予安置;实行片面房屋转让的，达成法定婚龄的买方(仅限1户...