广州市高层次人才住房解决办法第一章总则第一条为优化我市人才集聚环境，建立健全高层次人才住房解决机制和服务保障机制，根据《中共广州市委、广州市人民政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》（穗字〔2010〕11号）有关规定，制定本办法。第二条本办法所称高层次人才是指持有《广州市高层次人才证书（A证）》（以下简称A证）或《广州市高层次人才证书（B证）》（以下简称B证）并按相关规定处于管理期内的广州市杰出专家（以下简称杰出专家）、广州市优秀专家（以下简称优秀专家）和广州市青年后备人才（以下简称青年后备人才）。第三条解决高层次人才住房问题的基本原则是以货币补贴为主、实物配置为辅，建立分层次、多渠道、多形式的高层次人才住房解决机制。第四条本办法适用于在本市未享受过购买房改房、解困房、安居房、经济适用住房或参加单位内部集资建房等购房优惠政策，或已购买上述住房，但购房面积未达到本办法规定的补贴标准的管理期内高层次人才。第五条在市人才工作协调小组领导下，市住房保障部门负责本市高层次人才住房机制的管理；市人力资源和社会保障部门负责高层次人才的资格认定；市财政部门负责高层次人才住房资金的管理。市监察、发展改革、科技、国土房管、建设、审计、规划等政府职能部门按照职责分工，协助做好高层次人才住房管理工作。第二章货币补贴的方式和标准第六条货币补贴的方式主要有购房补贴、购房贴息、租房补贴。需由市财政负担的货币补贴资金，统一在市高层次人才专项扶持资金（以下简称专项扶持资金）中列支。本办法所规定的货币补贴标准可根据本市经济社会发展、住房价格水平变化等情况在必要时进行调整，调整后的货币补贴标准届时另行发布。第七条高层次人才享受货币补贴的建筑面积标准为：（一）杰出专家中的两院院士200平方米，其他杰出专家---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---150平方米；（二）优秀专家100平方米；（三）青年后备人才85平方米。第八条购房补贴符合下列条件的高层次人才在本市购买商品住宅时，由专项扶持资金给予购房补贴：（一）持A证的杰出专家；（二）持A证且工作关系在市、区（县级市）财政核拨经费或核拨补助的事业单位并在编的优秀专家和青年后备人才。每平方米购房补贴标准按本人购买商品住宅时市国土房管部门公布的上年度广州市中心六区（越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区，下同）新建商品住宅交易登记均价的80%计算。计算公式：本人应计发的购房补贴总额=购买商品住宅时上年度广州市中心六区新建商品住宅交易登记均价×80％×本人享受货币补贴的建筑面积标准。购房补贴总额的20%可在购房后凭预告登记证明书或房产证一次性领取，剩余购房补贴在120个月内等额计发，每年末集中发放一次。实际购房金额（以购房买卖合同所载金额为准）低于本人应计发的购房补贴总额的，购房补贴按实际购房金额计发；超过本人应计发的购房补贴总额的，超出部分的购房金额由购房者自负。持A证且工作关系在本市企业或自收自支事业单位的优秀专家和青年后备人才，所在单位可参照上述办法及相应标准发放购房补贴。第九条购房贴息持A证且工作关系在本市企业或自收自支事业单位的优秀专家和青年后备人才在本市购买商品住宅时，不论其是否办理按揭贷款，均由专项扶持资金给予购房贴息。购房贴息在60个月内等额计算，每年末集中发放一次。计算公式：本人应计发的购房贴息总额=购买商品住宅时---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---上年度广州市中心六区新建商品住宅交易登记均价×80％×本人享受货币补贴的建筑面积标准×0.26％×60。第十条租房补贴持A证的杰出专家、优秀专家以及工作关系在市、区（县级市）财政核拨经费或核拨补助的事业单位并在编的青年后备人才，在本市未购买商品住宅也未租住人才公寓，自行解决住房的，由专项扶持资金给予租房补贴。租房补贴按月计算，每年末集中发放一次，发放时间最长不超过其管理期。每月租房补贴的发放标准按照市房地产租赁管理部门公布的上年度广州市中心六区高层住宅平均月租金确定。计算公式：本人...