广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法（征求意见稿）目录第一章总则第二章建设标准与程序第三章维护与服务第四章费用管理与使用第五章监督检查第六章附则第一章总则第一条【立法目的依据】为了规范新建住宅区供配电设施的建设、维护和管理，确保电网安全可靠运行，满足住户正常用电需求，根据《电力供应与使用条例》、《物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本自治区实际，制定本办法。第二条【适用范围】本自治区行政区域内新建（含改建、扩建，下同）住宅区供配电设施的建设、维护和管理适用本办法。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第三条【名词解释】本办法所称新建住宅区包括商品住房小区、保障性住房小区以及旧城改造、危旧房改造等其他新建住宅小区，不包括城乡居民自建房。本办法所称新建住宅区供配电设施，是指从上级电源出线至住宅楼居民用电电能计量装置（含表箱和电表）前的供配电设施。第四条【建设管理原则】新建住宅区供配电设施应当按照城乡建设与改造规划，统一标准、统一建设、统一管理。第五条【建设要求】新建住宅区供配电设施应当与建设项目同步设计、同步施工、同步投入使用。第六条【建设维护主体】供电企业组织新建住宅区供配电设施的建设，承担建成后的维护和管理。第二章建设标准与程序第七条【建设标准】新建住宅区供配电设施建设应当执行国家、行业和自治区相关技术标准。供配电设施建设需要高于国家、行业和自治区相关技术标准的，由开发建设单位与供电企业协商。第八条【规划要求】方案一：新建住宅区开发建设单位在项目规划时，对住宅区内预留的供配电设施建设所需的配电房、电表间、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---电线电缆通道等建筑物、构筑物的规划，应当取得供电企业的书面意见；未取得供电企业书面意见的，规划部门应当告知开发建设单位在取得供电企业书面意见后再行申请审批。方案二：新建住宅区开发建设单位在项目规划时，应当就住宅区供配电设施建设所需的配电房、电表间、电线电缆通道等建筑物、构筑物的规划方案征求供电企业的意见。第九条【代建协议】在临时施工用电通电前，开发建设单位根据《建设工程规划许可证》确定的建设规模与供电企业签订《供配电设施代建协议》。《供配电设施代建协议》应当明确供配电配置容量、材料和设备配置档次、建设期限、建设费用、维护管理和违约责任等。第十条【建设配合】新建住宅区开发建设单位应当配合供电企业办理供配电设施路由通道、建设开工等所需手续并按照约定期限提供供配电设施用房、用地和通道。第十一条【建设招标】新建住宅区供配电设施建设，由供电企业依法通过公开招标，择优选择设计、施工、监理单位及设备材料采购供应商。第十二条【建设要求】供电企业在组织新建住宅区供配电设施建设过程中，应当做好与小区总体设计、施工的衔---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---接，在代建协议约定的期限内完成新建住宅区供配电设施建设，并达到供电条件。第十三条【竣工验收】新建住宅区供配电设施工程竣工后，应按规定组织验收。新建住宅区供配电设施建设工程经验收合格，开发建设单位结清建设费用并办结相关手续后，供电企业应当在5日内完成装表接电。第十四条【产权移交】方案一：按照本办法建设的供配电设施，开发建设单位取得房屋预售许可证前与供电企业签订供配电设施产权移交协议。新建住宅区供配电设施投入使用后1个月内，开发建设单位应当与供电企业办理供配电设施产权移交手续将新建住宅区供配电设施产权移交供电企业。开发建设单位应当在新建住宅区购房合同中约定该住宅区的供配电设施交由供电企业代建，建成后产权无偿移交给供电企业，并由供电企业统一维护管理。方案二：（删除此条）。第三章维护与服务第十五条【维护主体】新建住宅区供配电设施产权移交供电企业后，供电企业负责供配电设施的运行、维护、更新改造，并承担相关费用。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第十六条【维护...