南通市规划管理局南通市城市规划（建筑）方案竞选管理暂行办法第一条为加强我市城市规划方案竞选的规范化管理，提高城市规划编制质量，保护城市规划方案竞选各方的合法权益，依据《中华人民共和国城市规划法》、《江苏省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》和有关规定，制定本暂行办法。第二条本办法所称城市规划（建筑）方案竞选包括详细规划设计和建筑设计方案竞选，是指在方案编制阶段对城市规划（建筑）方案进行竞选或者竞赛。根据城市规划（建筑）方案的编制深度，城市规划（建筑）方案可以分为概念性规划方案和实施性规划方案两个阶段。概念性规划方案，主要是提出规划方案的构思，通过简要的图文表达，具体深度要求见附件一。实施性规划方案是根据现行的城市规划编制办法和法律、法规、规范对城市规划编制成果的要求编制的规划方案，具体深度要求见附件二。建筑设计方案主要指单体建筑设计方案，编制深度见附件三。第三条本办法对城市规划（建筑）方案竞选所作的规定，除特别说明的外，主要适用用于城市详细规划（包括单独编制的详细规划阶段的城市设计）和单体建筑设计方案。第四条组织编制下列城市详细规划和单体建筑设计方案，应实行实施性规划方案竞选：（一）3公顷以上居住小区或居住区规划；（二）1公顷以上城市重点地段和街区规划；（三）15公顷以上各类大学、大中专院校校区规划；（四）大中型公共建筑群及其周边地段规划；（五）街景规划；（六）城市主次干道两侧的、高度24米以上（含24米）的、单体5000平方米以上的建筑设计方案和濠河风景区、狼山风景区范围内的重要建筑设计方案。（七）城市规划行政主管部门认为需要实行实施性规划方案竞选的其他城市详细规划和建筑设计方案。在实施性规划方案之前可先进行概念性规划方案竞选。第五条有保密或特殊专业性、技术性要求的城市规划方案编制，经城市规划行政主管部门批准，可以不实行规划方案竞选。第六条城市规划（建筑）方案竞选应当遵循公开、公正、合法、平等竞争的原则。第七条南通市规划管理局和各县（市）建设局负责本行政区域内城市规划（建筑）方案竞选工作。其主要职责是：（一）贯彻执行有关法律、法规、规章，组织制定城市规划（建筑）方案竞选的具体实施意见和措施；（二）指导、监督、检查、协调本行政区域内城市规划（建筑）方案竞选活动；处理竞选活动中违反法律、法规、规章的行为；（三）核准竞选申请书、竞选文件以及评选委员会；（四）建立和完善城市规划（建筑）方案竞选评选专家库。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第八条规划（建筑）方案竞选可以采用公开竞选或者邀请竞选。公开竞选，是指通过报刊、广播、电视或其它方式发布竞选公告。邀请竞选，是指直接向城市规划编制和建筑设计单位发出竞选邀请书。公开竞选应至少有5个以上（含5个）参选单位。邀请竞选应至少有3个以上（含3个）参选单位。第九条实行规划（建筑）方案竞选，应具备下列条件：（一）具有城市规划行政主管部门确定的城市规划条件或规划设计要点以及必要的规划依据；（二）具有编制规划（建筑）方案必须的基础资料。第十条城市规划（建筑）方案竞选实行业主负责制。业主具备下列条件的，可自行组织方案竞选：（一）有与规划（建筑）项目相适应的专业技术和管理人员，具备组织编写竞选文件的能力；（二）有组织评选的能力；（三）须经城市规划行政主管部门认可并备案。业主不具备前款规定条件的，应当委托城市规划行政主管部门或经城市规划行政主管部门认可的规划中介机构进行。第十一条参加实施性规划方案竞选，应当具有与规划项目相适应的城市规划编制资质。参加概念性规划方案竞选，可不受资质限定。第十二条境外和省内外城市规划编制单位参加我市城市规划方案竞选的，按国家和省有关规定执行。第十三条业主享有下列权利：（一）按规定程序组织方案竞选活动，或委托规划行政主管部门，或委托规划中介机构代为组织；（二）有权选择竞选方式和确定参加竞选的单位。第十四条实行规划方案竞选的规划项目，竞选组织者应当在发布竞选公告或者发出竞选邀请书15日前，持...