湖北鄂州花湖经济技术开发区花杨路BT项目工程招商公告（采用资格后审方式）1.招商条件本招商项目湖北鄂州花湖经济技术开发区花杨路BT项目工程已相关部门批准建设，招商人为湖北鄂州花湖经济技术开发区管理委员会，建设资金来自BT融资方式，招商代理人为湖北中天工程造价咨询事务有限公司。项目已具备招商条件，现对该项目进行公开招商，特邀请具有投资建设本工程的投(融)资能力，其资产负债及信用状况良好，以满足本工程建设资金需要的资格后审申请人（以下简称申请人）提出资格后审申请。2.项目概况与招商范围招商项目名称：湖北鄂州花湖经济技术开发区花杨路BT项目建设地点：鄂州花湖经济技术开发区；BT建安投资规模：约5000万元；BT项目建设工期：180日历天。招商范围：路基、路面、管网等图纸设计范围工程；3.BT项目意向地块及投标规则（1）提供置换地块位置及价格。招商人为本项目提供位于花湖开发区巴掌堰150亩净面积的土地质押，用地性质为商住用地。（2）投标规则。（a）工程建安费的确定：湖北鄂州花湖经济技术开发区花杨路BT项目由招商人委托中介机构，根据施工图纸以1、采用现行对应的定额及省市配套的相关文件计取工程造价。3、材料价格按《黄石建设工程造价信息》施工项目同期的价格计取，缺项部分按市场价格据实计取计算投资期的工程量预算，建设期及回购期发生的利息均不计入项目投资额。以此作为BT项目造价基准价。投资人BT项目报价在基准造价基础上结合自身实力、项目盈利预期等因素报价。本次招商竞争报价为下浮间接费费率（即投资人报价仅报下浮间接费费率，最低下浮率6%，最高下浮率7%）。（b）中标人在签订BT建设合同前，向招商人指定帐户汇入本BT项目建设前期费用1200万元（征地拆迁费、原路基土方施工工程款）及履约保证金300万元。建设期及回购期发生的利息均不计入项目投资额。（c）本项目回购在三年内分三期回购，各期回购比例依次为：40%、30%、30%。回购款自项目完工且BT地块签订土地成交确认书后六个月内支付第一次的回购款，分三期支付，共三年支付完毕。4.投资申请人资格要求4.1具有独立法人资格4.2本次招商要求投资人须具备市政工程施工总承包贰级及以上资质，项目经理要求具备市政工程专业贰级及以上注册建造师资格。4.3近三年（2008年6月至今）（以合同签定时间为准）承接过类似工程(路面为沥青混凝土)市政道路工程(金额在3000万元以上)的施工项目二项。4.4本次招商不接受联合体投标。4.5本次招商实行资格后审，资格审查的具体要求详见招商文件。资格后审不合格的投资人投标文件将按废标处理。4.招商文件的获取4.1请投资人于2011年6月27日至2011年7月1日（上午8：30-11：30，下午15：00-17：00，节假日除外），在鄂州市综合招投标交易中心（鄂州市广电大厦东附三楼，下同）大厅由法定代表人或委托代理人持以下资料购买招商文件及图纸等资料：（1）法定代表人或委托代理人身份证原件及复印件；---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（2）法定代表人授权委托书原件(委托代理人必须为本工程项目拟派项目经理)；（3）市政公用工程施工总承包贰级及以上企业资质证书副本复印件；（4）营业执照副本复印件；（5）企业安全生产许可证复印件；（6）市政工程专业贰级及以上注册建造师证复印件；（7）投标单位基本帐户银行开户许可证原件及复印件。（8）近三年（2008年6月至今）（以合同签定时间为准）承接过类似工程(路面为沥青混凝土)市政道路工程(金额在3000万元以上)的中标通知书或合同协议书复印件(金额在3000万元以上)的施工项目二项。（以上第2项原件及其它复印件资料装订成册(共两份)，复印件要求加盖投资人原始印章，并注明“与原件一致”。写上投标报名项目经理名称及其联系手机电话及办公室电话。报名资料需编页码。其它原件现场核验退回。）4.2招商文件每套售价3000元，(含图纸)售后不退。5．投标保证金5.1本招商项目投标保证金为柒拾玖万整(人民币)。投资申请人必须在开标前从其单位基本帐户汇出并到达鄂州市综合招投标交易中心投标保证金专户，为了加快到帐时间，投资申请人可以登录鄂州市招标投...