高阳县城乡规划管理技术规定（试行）高阳县人民政府---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录第一章总则...................................................................................................................................1第二章建设用地管理......................................................................................................................1第三章建筑间距与日照要求..........................................................................................................7第四章建筑物退让........................................................................................................................11第五章建筑高度及建筑面宽........................................................................................................14第六章建筑层高与容积率计算准则..............................................................................................15第七章建筑与景观........................................................................................................................16第八章附则....................................................................................................................................17---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章总则第一条为加强和规范高阳县城乡规划管理，保证规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》、《保定市城乡规划管理技术规定》、《保定市城乡规划管理暂行办法》《高阳县城乡总体规划（2013—2030）》《高阳县县城控制性详细规划》及有关法律、法规、规章和规范，结合本县实际情况，制定本规定。第二条在高阳县规划建设用地内，使用土地、制定和实施城乡规划，从事与城乡规划有关的建设活动，进行城乡规划管理，必须遵守本规定。第三条编制修建性详细规划和建设工程设计方案应符合本规定，并按相关程序报经审定、批准后，方可实施。第二章建设用地管理第四条建设用地分类与使用，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)，建设用地按其主要用途和性质分为八大类：居住用地（R），公共管理与公共服务用地（A），商业服务业设施用地（B），工业用地（M），物流仓储用地（W），道路与交通设施用地（S），公用设施用地（U），绿地与广场用地（G）。第五条建设用地性质的中类分类和土地使用，必须符合控制性详细规划。（一）各类建设用地使用性质的兼容性，按控制性详细规划执行。变更规划建设用地性质超出控制性详细规划规定的土地使用兼容性范围的，城乡规划主管部门应报高阳县人民政府批准，先修改控制性详细规划。规划按法定程序审批后方可改变规划用地性质。（二）各类建设用地应依据控制性详细规划结合本规定综合确定开发强度。确需调整开发强度控制指标的，城乡规划主管部门应报高阳县人民政府批准，按法定程序审批后方可调整。第六条各类建设用地范围内用地性质的小类划分和土地使用，应按经批准的修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图确定并实施。符合有关规定确需调整用地使用性质的，应按照法定程序先修改修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图，经城乡规划主管部门审定后方可调整。第七条在县规划建设用地内申请建设用地，凡属下列情况，须经城乡规划主管部门核定用地位置和界线，提出规划条件，办理建设用地规划许可证等手续。（一）征用农村集体土地的；（二）调整使用国有土地的；（三）改变土地使用性质的；（四）通过土地出让方式提供土地、获得土地使用权的；（五）在旧城区1统一开发改造建设的；（六）临时占用土地的。1注：旧城区具体范围详见高阳县县城控制性详细规划改造范围界定图。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第八条任何单位或个人必须严格按城乡规划主管部门确定的用...