《北京市房屋租赁管理办法》(2007年第一条为加强本市公有住房的房产管理,进一步规范公有住房变更承租人的行为,维护房屋租赁双方的合法权益,根据《北京市房屋租赁管理规定》,结合我市实际,制定本办法。第二条公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人的,应当达成一致意见后方可申请过户。公有住房使用权过户的,房产申请人应当提交下列证明材料:(一申请人户籍簿及身份证(原件及复印件、图章;(二公有住房租赁合同;(三承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件;(四户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件;(五承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书。(六过户申请书。过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的,可以由其监护人代理申请过户,并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。没有符合过户条件的,出租人可以收回该公有住房使用权。第三条公有住房承租人死亡后没有符合第二条规定过户条件的,承租人的兄弟姐妹等在本市主要报纸刊登公告,公告三个月期满无异议的,提交具结书后可以申请过户。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第四条夫妻离婚涉及公有住房使用权过户的,应当按照法院判决书或者离婚协议书办理。申请办理公有住房使用权过户时,房产公证应当提交下列材料:(一申请人户籍簿及身份证(原件及复印件、图章;(二公有住房租赁合同;(三过户申请书;(四诉讼离婚的,提交法院判决书或者法院调解书(原件及复印件;(五协议离婚的,提交经民政局备案的离婚协议书和离婚证(原件及复印件。第五条在同一套或者同层毗邻非成套公有住房中,有两个以上(含两个公有住房租赁合同,承租人是同一承租人或者与其配偶、子女、父母分别承租的,可以申请办理并户。公有住房使用权并户的,房产公证申请人应当提交下列材料:(一申请人户籍簿及身份证(原件及复印件、图章;(二公有住房租赁合同;(三并户申请书;(四承租人与配偶不是同户籍的,提交结婚证(原件及复印件;承租人与子女、父母不是同户籍的,提交子女、父母关系公证书。第六条承租人或者与承租人共同居住的家庭成员,可以申请分户,但不得将成套独用住房变为成套伙用住房。夫妻离婚涉及公有住房使用权分户的,应当按照法院判决书、法院调解书或者离婚协议书办理。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---公有住房使用权分户的,申请人应当提交下列公证材料:(一申请人户籍簿及身份证(原件及复印件、图章;(二公有住房租赁合同;(三分户申请书;(四分户双方达成一致意见的书面证明;(五与承租人共同居住的家庭成员同意分户的书面证明;(六诉讼离婚分户的,提交法院判决书或者法院调解书(原件及复印件;(七协议离婚分户的,提交经民政局备案的离婚协议书和离婚证(原件及复印件。第七条公有住房承租人为改善居住条件,已购买其他住房,需要转让公有住房使用权的,在征得同户籍共同生活的家庭成员同意后,可以申请公有住房使用权置换。公有住房使用权置换的,申请人应当提交下列材料:(一申请人户籍簿及身份证(原件及复印件、图章;(二公有住房租赁合同;(三置换申请书;(四配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意置换的书面证明;(五承租人或者配偶及其与承租人同户籍共同生活两年以上的子女、父母两年内(以发票日期为准购买其他住房的有效证明(原件及复印件。购买商品房的,提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票;购买二手私产房的,提供《房屋所有权证》和契税发票;购买公有住房使用权的,提供《公有住房租赁合同》和置换手续费发票;(六置换双方签订的公有住房置换协议书;---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---(七承租人与配偶不是同户籍的,提交结婚证(原件及复印件。第八条不符合第七条规定条件的,承租人可以通过公有住房产权人或者其委托的经营管理单位、置换经营单位回购或者代理转让的形式变更承租人。中介机构未征得公有住房产权人同意,不得代理公有住房置换业务。公有住房回购或者...