霍邱县县城规划区征收集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法第一章总则第一条为规范征地拆迁补偿安置工作，保障被征集体土地所有权人、使用权人和地上建筑物、附属物所有权人（以下简称被征收人）的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《安徽省实施〈土地管理法〉办法》等法律法规规定，结合实际，制定本办法。第二条凡在县城规划区范围内征收集体所有土地、集体所有土地上建筑物及其附属物补偿安置适用本办法。水利、电力、交通、能源等国家、省建设项目的征地及拆迁补偿安置，按国家、省有关政策规定执行。第三条征地拆迁必须符合土地利用总体规划和城市规划，有利于城市和村镇建设，保护生态环境。第四条县政府负责征地拆迁工作组织领导，协调解决征地拆迁工作中重大问题。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---县国土资源行政主管部门负责征地拆迁工作的组织实施；县征地拆迁工作机构负责征地拆迁具体事务和技术性工作。县建设、规划、房产、公安、审计、监察、财政、劳动保障等部门按照各自职责，协同做好征地拆迁补偿安置和监督检查等工作。征地拆迁所在地的乡镇人民政府具体负责落实征地拆迁补偿安置工作。所在地的村、社区应当协助做好征地拆迁补偿安置工作。第二章土地征收补偿安置第五条县国土、劳动保障部门应将拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径、社会保障措施等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户，听取被征地的农村集体经济组织和村民的意见。第六条县国土、农委、房产、劳动保障部门会同被征地所在乡镇政府对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上建（构）筑物及其附属物权属、种类、数量及征地涉及的农业人口数和耕地承包情况等现状进行调查，调查结果应由被征地集体经济组织和地上附着物产权人签字确认；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---被拆迁房屋及其附着物的所有权人拒不签字的，经所在的集体经济组织负责人或者村民委员会成员2人以上（含2人）到场指证，并注明不签字的理由和情况。第七条征收土地方案经依法批准后，由县国土资源部门将批准的征收土地方案拟定征收土地在被征土地所在地的乡（镇）、村（社区）予以公告。公告发布后被征收人不得抢种作物、抢建建筑物和其它附着物。第八条被征地集体经济组织和村民应当在征收土地公告规定的期限内，持土地等相关权属证明到县国土资源部门指定地点办理征地、拆迁补偿登记。第九条征地补偿费由被征收土地所在地的乡镇人民政府在征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的土地所有权人和使用权人应当在征地补偿费付清之日起30日内交付被征用的土地。被征收人应在征地补偿安置方案公告的期限内领取各项补偿费，并交付土地。超过公告规定的期限不领取的，由县国土资源部门通知其限期领取；拒不领取的，县国土资源部门可以依法申请提存公证。第十条征收集体土地的土地补偿费、安置补助费及青苗补偿费以征收土地批准文件批准的标准执行。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第三章房屋拆迁补偿安置第十一条拆除集体所有土地上的房屋及其附属物应当按照本办法的规定对被征收人给予补偿安置。拆迁未超过使用期限的临时建筑物，按照货币补偿价格结合剩余使用期限给予适当补偿。第十二条被拆迁房屋的补偿安置面积，按照被征收人提供的合法证件或房屋权属证明文件记载的建筑面积计算。被征收人无法提供合法证件或房屋权属证明文件，以及合法证件或房屋权属证明文件未记载房屋建筑面积的，按照有关法律法规和政策规定，由县国土、建设、房产、城管执法等部门依法认定的建筑面积计算可补偿安置面积。第十三条有下列情形之一的，不予补偿：（一）超过批准使用期限，或者虽未明确使用期限但已使用两年以上的临时建筑物；（二）被征收人在取得新宅基地建造住宅用房后，未依法退还原有宅基地的，其原有的住宅用房；（三）征地前告知书公布后，在拆迁范围内突...