贵州省城市房屋拆迁管理实施细则房屋拆迁补偿标准规定

贵州省城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定贵州省城市房屋拆迁管理手段第一章总那么第一条为加强城市房屋拆迁管理,保障城市创办顺遂举行,养护拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规,结合本省实际,制定本手段。其次条在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,需对被拆迁人补偿、安置的,适用本手段。本手段所称附属物是指与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。城市房屋拆迁务必符合城市规划和有利于城市旧区改造、操纵人口密度的原那么,在规定的拆迁范围内举行。第三条本手段所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位;被拆迁人是指被去除房屋及其附属物的全体权人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人,下同)。本手段所称城市房屋拆迁单位(以下简称房屋拆迁单位)是指依法取得房屋拆迁资格证书,采纳拆迁人嘱托,对被拆迁人举行拆迁鼓动,组织签订和实施补偿安置合同,组织拆迁房屋及其附属物的单位。第四条拆迁应当遵循先补偿和安置后拆迁的原那么。拆迁人务必依照本手段的规定,对被拆迁人赋予补偿和安置;被拆迁人务必按照城市创办的需要,在规定的搬迁期限内完成搬迁。第五条省人民政府创办行政主---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---管部门主管全省城市房屋拆迁工作。县级以上人民政府房地产(创办)行政主管部门(以下简称房屋拆迁管理部门)主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。第六条对在城市房屋拆迁工作中做出显著劳绩的单位和个人,由县级以上人民政府或房屋拆迁管理部门赋予表彰、赏赐。其次章拆迁管理第七条需要拆迁房屋的单位,务必向县级以上人民政府房屋拆迁管理部门提出申请,经审查批准发给房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。申请领取房屋拆迁许可证的,应当提交以下资料:(一)创办工程批准文件;(二)创办用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁筹划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。拆迁方案的内容包括:拆迁范围、拆迁的实施步骤、被拆迁人的总户数对被拆迁人的安置方案、估算的各项补助费用、从事拆迁的开头时间和终止时间。房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对申请事项举行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。实施房屋拆迁,不得超越房屋拆迁管理部门批准的拆迁范围和拆迁期限。拆迁人与被拆迁房屋产权人签订《拆迁补偿安置合同》后,务必在30日内向房屋产权管理部门申请注销被拆迁房屋的《房屋---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---全体权证》;若被拆迁人以产权调换方式得到清偿的房屋拆迁人应在90日内为被拆迁房屋产权人的产权调换房屋办好《房屋全体权证》。现房从拆迁补偿安置合同签字生效之日起计算,期房从竣工交付之日起计算。因房屋拆迁涉及变更土地使用权的,应当在拆迁前到土地行政主管部门办理有关手续,依法取得土地使用权。因房屋拆迁涉及变更国有资产的,应按有关规定办理手续。第八条经房屋拆迁管理部门批准,可以由拆迁人自行拆迁或嘱托拆迁。嘱托拆迁的,被嘱托人务必是持有省创办行政主管部门核发的房屋拆迁资格证书的房屋拆迁单位。被嘱托的拆迁单位务必以嘱托人的名义与被拆迁人签订合同,并不得转让拆迁业务。实施自行拆迁房屋的单位,拆迁人务必报经房屋拆迁管理部门审核批准。房屋拆迁管理部门不得采纳拆迁嘱托或者指定拆迁单位。第九条去除房屋的,务必由具有爆破与去除工程专业承包企业资质的建筑施工企业举行去除。去除前,务必拟定去除施工和采取安好措施的方案,并到当地有关行政主管部门办理相关手续。第十条房屋拆迁单位务必按照当地房屋拆迁管理部门统一管理,拆迁工作人员务必经过岗位培训、考核合格后持证上岗。第十一条房屋拆迁管理部门应在核发《房屋拆迁许可证》后,实时将拆迁人、拆迁工程、拆迁范围、拆迁工作程序、拆迁期限和其他相关事项,以公告形式公...

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