城市房屋拆迁管理实施办法（2020）第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利实施，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施〈城市房屋拆迁管理条例〉办法》等法规规定，结合实际，制定本办法。第二条凡在××市城市规划区内国有土地上实施房屋及附属物拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。实施城市重点工程和市政基础设施建设，对房屋拆迁补偿安置法律、法规另有规定的，按其规定执行。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。第五条××市人民政府负责组织制定××市城市房屋拆迁中长期规划和年度计划。城市房屋拆迁应当按计划进行。第六条××市人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下称××市房屋拆迁管理部门），对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。××市人民政府土地行政主管部门依照有关法律、法规规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。第二章拆迁管理---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第七条拆迁人领取房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。被拆迁房屋及附属物的拆除施工，必须由具备相应资质等级的建筑施工企业承担。建筑施工企业在房屋拆除施工前，应当制定拆除房屋的实施方案，按立项权限报同级建设行政主管部门备案。被拆迁房屋及附属物的拆除，施工安全由拆迁人负责。被拆迁人要求拆除自己被拆迁房屋及附属物的，施工安全由被拆迁人负责。拆除的旧材料归被拆迁人所有，施工费用由被拆迁人承担。第八条申请房屋拆迁许可证的，应当向××市房屋拆迁管理部门提供下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；（六）其它需要提供的材料。第九条××市房屋拆迁管理部门自收到拆迁申请之日起30日内，对申请事项进行审查，符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。第十条××市房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。××市房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。第十一条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。第十二条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资质的单位实施拆---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---迁。属委托拆迁的，被委托拆迁单位必须取得城市房屋拆迁资格，按资质等级从事拆迁；属自行拆迁的，必须严格按照国家有关规定执行。××市房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。各建设项目设立的协调领导小组办公室或指挥部等非法人单位，应当按照“宏观调控、监督实施、组织协调”的原则进行工作，不得充当拆迁人进行房屋拆迁。第十三条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托单位出具拆迁委托书，订立包括拆迁期限、数量、质量、费用以及违约责任等内容的拆迁委托合同。拆迁人应当自委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报××市房屋拆迁管理部门备案。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---