ＸX市计划生育管理办法第四十九条违反本办法的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管理企业的,由房产行政主管部门责令限期改正,给予警告，可以并处１0万元以下的罚款。第五十条违反本办法的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由房产行政主管部门处5万元以上２0万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任.第五十一条违反本办法的规定，不移交有关资料的，由房产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的,对建设单位、物业管理企业予以通报,处1万元以上10万元以下的罚款。第五十二条违反本办法的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由房产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上2０万元以下的罚款；给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。第五十三条违反本办法的规定,物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由房产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款３0％以上5０％以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书.委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。第五十四条违反本办法的规定,挪用专项维修资金的,由房产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得，可以并处挪用数额２倍以下---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---的罚款;物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。第五十五条违反本办法的规定,建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的,由房产行政主管部门责令限期改正，给予警告,没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。第五十六条违反本办法的规定，未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由房产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上１0万元以下的罚款；有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。第五十七条违反本办法的规定，有下列行为之一的，由房产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用：(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；(二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1０00元以上１万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处５万元以上20万元以下的罚款.第五十八条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可向人民法院起诉。第五十九条业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---反法律、法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。第六十条违反本办法的规定,房产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处,不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的,依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---